[摘要] 距离我国的传统节日春节还有短短几天时间。按照惯例，春节前后一直是楼市的传统淡季。受国家调控大环境影响，今年的春节，楼市行情更不被看好。
放缓推盘节奏成主流
随着年关临近，大多数房企放弃开盘或加推，还有不少地产商纷纷暗示，春节后也要放缓开发的节奏。“在保持供货的基础上，我们今年主要精力是放在消化去年的库存上，新开项目的时间可能会放缓。”某大型房企济南分公司的负责人透露说，而这也是公司总部的意见。
对于放缓推盘计划的原因，市区一项目负责人坦言，“主要是对市场信心不足，担心开盘后房子卖不出去。”按照他的看法，目前楼盘推售的问题是市场疲软，人气明显不足。“现在不仅成交量不高，而且售楼部看房人气也不足。”他表示，在蓄客不理想的情况下，宁愿选择放缓推盘计划，以免出现开盘现场冷清的现象。
也有项目负责人表示，放缓推盘与目前楼盘的销售压力有直接关系。去年以来，调控一波比一波猛，销售大受影响，而由于销售慢，目前可售的存量房源较多，需要再经过一段时间的消化，而如果这个时候再加推，无疑会增加存量房的压力。
业内分析表示，在政策调控持续作用之下，刚性购房需求已经被大量消化，而改善型需求的人士，则大多受限于限贷政策，因此开发商放缓推盘节奏，大多属无奈之举。他们要么是因为积攒的库存太多，要么是调整总体策略。总而言之，春节后的一段时间，入市的项目量可能会大幅减少。
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