房产热榜
楼盘热评榜
1在水一方15500元/㎡612条点评
2非常海9800元/㎡208条点评
3锦江半岛四季17000元/㎡177条点评- 4中冶·玉带湾南院941条点评
- 5戴河庭院107条点评
- 6山海同湾241条点评
- 7水印长城203条点评
- 8金梦海湾1号314条点评
- 9白鹭岛359条点评
- 10海韵星城193条点评
开一家房产中介怎么申请?房产中介是什么?
房产市场的快速发展,让中国房产中介随着房产热也是越来越兴盛,也因此很多有房产中介工作经历的朋友,都想自己开家店,那么对于开一家房产中介,该怎么走申请流程?另外关于房产中介的工作,也应该有个正确的认识了了解。 开一家房产中介怎么申请? 一、受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房房地产中介服务机构资质申报表(一式二份);1、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议;2、工商部门颁发的营业执照复印件;3、税务部门颁发的税务登记证复印件;4、机构的组织章程及主要的内部管理制度;5、固定经营场所的证明;6、注册资金验资报告;7、法定代表人及负责人的任职文件;8、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件;9、在职人员身份证复印件,外籍人员暂住证复印件。 房产中介是什么? 房地产中介又名房地产经纪,是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取的商人。(
房猿2019-07-29
做房产经纪人不开单怎么办?看他们怎么说
房产经纪人的工作确实辛苦,每天忙碌在街头,衣服湿了又干、干了又湿,虽说辛苦,但就是看不见钱进账,看不见签单,其实这里面原因有很多,听小编娓娓道来~ 最近跟房产经纪人闲聊,发现他们是真的真的很焦虑! 为此,小编特意和几位经纪人深入沟通,其中有不乏有做过1~8年的,还有刚入行的萌新经纪人,看看他们是如何看待的? 他说:我的中介生涯,精彩绝伦 他35岁,做了8年的房产经纪人。 他说他入行之前是一个厨子,现在做房产经纪人8年了,现在想起来真是神奇的事情。 当我问他如何看待他的中介生涯,他用精彩绝伦四个字回答了我。 “中介这个行业跟其他行业没什么区别,都是以勤取胜。看你自己想要的是什么,你想要挣钱你就努力,有付出才有回报。” 当我问他经纪人不开单时怎么办。 他说:“想要平淡一生不要做,想要买房买车有存款那就坚持下去。” 他对于新人难以开单觉得很难熬,给出了这样几条建议: 1.心态的调整及重要性。 2.目标的明确及执行,目标明细到每天每周每月每年,甚至到每时每刻。 3.要对房源有所了解,以及房源的周边配套。 4.每天时间的统筹安排,不要让自己闲下来,人一闲就慌了。 5.每天早上都要做些正能量的事
房猿2019-07-26
经纪人秀 | 搜房帮成交利器 经纪人收佣6万元
恭喜信成地产赵旭阳使用搜房帮成交一套房源。房源信息为汤泉首领叠拼别墅,面积89㎡,总价90万,经纪人收取6万元。 赵旭阳网上店铺 成交心得: 客户是通过房天下搜房帮来电咨询的,客户描述完需求之后,根据其需求,我为其匹配了房源,带看房源之后,客户十分满意,当场缴纳了意向金。他说:"用心接待,照顾好顾客的每一个细节,了解客户需求,推荐最适合客户的房子,就一定会带来成交。但行好事,莫问前程,不忘初心方得始终。"使用心得: 每天要新增新鲜优质的房源,房源一定要是真房源,每天坚持,就必定会带来成交!希望大家好好利用房天下的大平台,多发优质房源,多多成单,也希望房天下平台越做越好,更加强大!
秦皇岛房天下2019-07-12
经纪人秀 | 天下潜客精准上客 开单神器
恭喜中房联房产经纪人白壮,使用天下潜客成交一套香邑澜湾92㎡,总价90.6万元的房子,收取4.9万元。 白壮目前就职于中房联房产,他对待客户真诚真心,把客户利益放在首位。此次成交是通过天下潜客跟客户取得联系,精心维护客户,最终帮客户选到了满意的房子! 使用心得: 天下潜客这个产品对于经纪人真的是一个很好的开单利器,可以根据客户的楼盘需求,推荐相应的房子,进而获得客户的联系方式。本次成交是给客户致电推荐房源,加上自己对小区非常的熟悉,通过自身的专业取得客户的认可,继而促成了签单。 成交心得: 他说:一定要摸清客户的需求,可以通过推荐不同房源来试探客户的反应,客户只要有需求,最终一定会聆听。有时打电话客户不方便,可以试着换个时间沟通,一定要多准备几套好的房源吸引客户,要及时抓住时机。 温馨提示: 潜客三天之内一定要联系,上午联系不到,下午联系,否则就是浪费,说不定你没打电话的那个客户就是你错过的单子和业绩!
秦皇岛房天下2019-07-12
经纪人秀 | 搜房帮助力成交 经纪人成交好帮手
恭喜兴龙置家经纪人孟令先使用搜房帮成交一套远洋海逸世家房源,房源面积102.09平米,成交价格135万。 孟令先网上店铺 成交过程: 客户是一对年轻的小夫妻,一直想找一套比较中意的房源,去年从房天下上咨询孟令先的房源后,大半年的时间中孟令先带着小两口看过很多小区的房源,最终看好这套房源成交。 使用心得: 每天要坚持登录使用搜房帮,在录房源过程中要掌握好录入要点,保证录入房源的质量,同时在后期使用中要坚持更新房源,在追客户的过程中要有耐心,不放弃任何一个有希望的客户,和客户成为朋友,最终会有成交的收获。 搜房帮 产品全新升级,更智能更易用!房源推广获客!通过优化房源展示,简化产品操作,提升经纪人的推广效率,是新一代经纪人的网络营销利器。
秦皇岛房天下2019-07-05
经纪人秀 | 兴龙置家刘国权:用心经营搜房帮 成交就在下一秒
恭喜兴龙置家刘国权通过搜房帮端口成交香邑溪谷128.58平米房源一套,成交价175万。 刘国权网上店铺 【成交故事】 客户是在房天下网站上看到了房源,打电话咨询了房源的情况,后来说考虑考虑之后约的看房,看房之后对房子的整体比较满意,但是想做一下周边房源的对比,于是给客户找了竹海和天成锦江苑的房子,客户最终还是中意香邑溪谷的电梯洋房并定了房源。 【成交心得】 在开通端口以后,一定要集中时间把库存量发满,以免浪费端口的推广条数,然后在接下来的时间中要每天选择合适的时间,坚持更新房源,遇到优质房源适时使用天下优推,做好房源的置顶。 房天下19年创领行业,一路向前,搜房帮经典产品全新升级,更智能更易用。通过AI智能以及深度学习技术,不断优化房源显示排序规则,做到购房人可见内容的千人千面;同时基于客户画像为经纪人提供更加全面的意向客户信息,天下潜客决战未来;取消刷新的繁琐动作,从而解放经纪人的时间,更好为购房人提供服务。
秦皇岛房天下2019-06-28
经纪人秀|亿朵地产侯现宁:搜房帮获客 成交收佣2万
近日,来自秦皇岛市亿朵房地产的侯现宁传来了成交捷报,通过搜房帮成交一套滨海湾74.55平米房源,成交总价68 万。恭喜 侯现宁 成交,收佣2 万。 侯现宁网上店铺 谈及这次的成交,侯现宁喜悦地分享到,客户非常认可房天下,从房天下上了解完房源情况之后就过来看房了,次来是傍晚,阿姨自己来的,非常认可房子,当天坐动车回了天津跟家人商量,隔了一天带着孩子还有丈夫来看,儿子在北京工作,对房子也非常满意,当天就定下了。 在采访最后,他坦言会继续用好搜房帮,每天会坚持登录使用搜房帮,发布新的房源在端口当中,遇到优质房源会使用天下优推进行一下推广,有房聊客户的时候会及时跟客户进行沟通,了解客户的需求,为客户匹配合适的房源希望给他带来更多的成交。 房天下不会辜负经纪人的期望,继续改善产品,提升服务,继续成为经纪人和经纪公司良好的合作伙伴。
秦皇岛房天下2019-06-28
经纪人秀 | 天下潜客助力开单 收取佣金2万
齐家地产魏松传来喜讯,通过搜房天下潜客产品上户并快速成交。成交房源为盛秦北苑92㎡,成交总价84万,收佣2万元。 魏松网上店铺 成交心得: 使用过经纪云的所有产品,天下潜客是最适合我的,天下潜客的线索最为精准,通过天下潜客增加了很多的潜在客户,此次成交的客户为本地刘女士,我通过天下潜客客户线索联系到他,加了微信后邀约到售楼处,当天就定了房。成交过程很顺利! 服务加及时跟进是成功的重要因素,通过天下潜客首次拨打电话获得联系方式后,要分析客户诉求,并且及时匹配合适的房源,是促成成交的主要因素。同时,一定要及时给客户推荐合适房源加微信,及时电话回访客户,有合适的房源及时约看,最终成交。 温馨提示:潜客三天之内一定要联系,上午联系不到,下午联系,否则就是浪费,说不定你没打电话的那个客户就是你错过的单子和业绩!
秦皇岛房天下2019-06-13
4月秦皇岛新房价格领涨全国 调控放松可能性不大
4月秦皇岛新房价格环比涨1.8%,西宁二手房领涨;分析认为,房地产调控政策放松的可能性不大 5月16日,国家统计局发布的4月70城房价数据显示,4月市场继续延续"小阳春"态势,一二线城市房价涨幅扩大。其中,秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨70城新房市场,西宁以2%的环比涨幅领涨70城二手房市场。 有观点认为,信贷政策宽松导致价格上升。对于钱是否流进了楼市的疑惑,央行近期回应表示,"目前从统计数据上看,还没有看到明确的指示情况。"对于未来的政策走势,多位业内人士表示,房地产调控政策放松的可能性不大。 秦皇岛领涨新房市场,西宁领涨二手房市场 从70城市新房市场表现来看,新建住宅出现了最近4年的67个城市房价环比上涨,仅赣州、韶关两个城市出现环比下调。 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。 秦皇岛以1.8%的
新京报2019-05-17
秦皇岛新房领涨 调控放松可能性不大
5月16日,国家统计局发布的4月70城房价数据显示,4月市场继续延续"小阳春"态势,一二线城市房价涨幅扩大。其中,秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨70城新房市场,西宁以2%的环比涨幅领涨70城二手房市场。 有观点认为,信贷政策宽松导致价格上升。对于钱是否流进了楼市的疑惑,央行近期回应表示,"目前从统计数据上看,还没有看到明确的指示情况。"对于未来的政策走势,多位业内人士表示,房地产调控政策放松的可能性不大。 秦皇岛领涨新房市场,西宁领涨二手房市场 从70城市新房市场表现来看,新建住宅出现了最近4年的67个城市房价环比上涨,仅赣州、韶关两个城市出现环比下调。 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点。 秦皇岛以1.8%的环比涨幅领涨。4月新房明显上涨的城市还有重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳
新京报2019-05-17
