[摘要] 购房者在购买商品房的过程中需要注意的问题方方面面，如何大限度避免可能出现的差错，在此提醒购房者注意用途、层高、建筑容积率与建筑密度和绿化率这四点关键因素。
3、建筑容积率与建筑密度
建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。房地产商为了少交土地出让金，往往也不把地下车库算入建筑容积率。建筑密度不同于建筑容积率，它是指小区所有建筑基底面积之和与规划建设用地之比。规划建设用地面积是指小区用地红线范围内的全部土地面积，包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
推荐房源：汤河铭筑
汤河铭筑号称为百米楼间距，全盘占地面积100000平方米，总建筑面积30万平米，容积率仅2.5。
汤河铭筑价格：均价7300元/平米。
汤河铭筑在售房源：一期5#（33F）、6#（33F）、9#（33F）、10#（33F）、11#（33F）。户型面积78平米-198平米，其中9#楼内户型均为大户型，户型面积168平米—198平米。
汤河铭筑价格优惠：全款购房可享97折优惠，贷款99折优惠，总房款直减2万。
汤河铭筑接受本地和异地公积金贷款，其中异地公积金只可使用一次，公积金贷款首付20%起。
汤河铭筑交房时间：一期2016年6月31日交房。二期2016年10月交房。
汤河铭筑工程进度：一期现已全部封顶。二期现已动工。
| 汤河铭筑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月3#4#6#7#交房 | 开发商 | 秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-11-22 5-6#、9-11#开盘 | |
| 户型 |
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项目配套
医院：秦皇岛第四医院 肿瘤医院 民乐门诊
中小学：秦皇岛市第七中学西校区
幼儿园：耀华板块内幼儿园区
小区会所。
交通状况
公交：17、27路公交车在汤河铭筑站下 驾车：线路一：从秦皇岛市中医院出发，沿和平大街东行1.7公里，路南； 线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里右转，沿和平大街东行240米，路南。
交通出行图
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