[摘要] “伪洋房”层出不穷，究其原因，主要是业内并没有对“花园洋房”进行界定。相关人士称：“花园洋房，应该是介于联排别墅和多层住宅之间的产品”。其实判断是不是“伪洋房”，一定程度上要依靠洋房固有的底线来区分。业内对洋房的界定也不是十分明确，但达不到这些基本的底线，就根本不能算做是“花园洋房”。
那么秦皇岛有没有花园洋房呢？作为旅游城市，洋房别墅不在少数，但相对集中在南北戴河旅游区，而市中心更多的是贴合本地购房者需求的高层住宅，随着城市的发展和人们生活观念的改变，秦皇岛市区也不断涌现多层洋房住宅，遵循花园洋房的以上三点底线，秦皇岛西部开发区和北部生态区两大热门区域中洋房社区目前在市场上很受欢迎。
秦皇岛西部开发区楼盘数量众多，洋房社区不在少数，尤以曦城花语和香邑溪谷洋房社区受青睐。曦城花语一期是以西班牙电梯洋房主，二期是以法国电梯洋房为主，一期已完工交房，二期预计今年10月交房；香邑溪谷目前主推纯意式托斯卡纳风格10+1及5+1电梯洋房，绿化率达35%，买房赠送庭院、花园、露台，大面积高达60㎡。
而秦皇岛北部生态区洋房社区的力作———北城壹号，在今年9月钜惠来袭。北城壹号是北部一个花园洋房社区，一梯两户通透户型，电梯！
目前项目起价5500元/平米；均价5800元/平米；首层带花园单价7500元/平米。这个9月北城壹号针对房天下网友推出“1.5万抵75折”的巨额优惠。洋房三居高单价优惠2670元/㎡，总价优惠34万；洋房两居高单价优惠2470元/㎡，低优惠总价24万。以刚需的价格购买洋房的品质，可能只有在今年的9月才会遇到！
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