[摘要] “伪洋房”层出不穷，究其原因，主要是业内并没有对“花园洋房”进行界定。相关人士称：“花园洋房，应该是介于联排别墅和多层住宅之间的产品”。其实判断是不是“伪洋房”，一定程度上要依靠洋房固有的底线来区分。业内对洋房的界定也不是十分明确，但达不到这些基本的底线，就根本不能算做是“花园洋房”。
花园洋房已成为别墅之后又一尊贵和身份的象征。多层带电梯的花园洋房在国外已非常普及，它同样预示着一种未来住宅的发展趋势。到底什么样的房子可以称之为花园洋房？由 房没有明确的定位，“很多人以为只要楼层低就可以叫做“花园洋房”，这也让不少开发商钻了空子，打着花园洋房的口号在市场上无往不利，其中，不少打着洋房旗号的楼盘却都是“伪洋房”。
“伪洋房”层出不穷，究其原因，主要是业内并没有对“花园洋房”进行界定。相关人士称：“花园洋房，应该是介于联排别墅和多层住宅之间的产品”。其实判断是不是“伪洋房”，一定程度上要依靠洋房固有的底线来区分。业内对洋房的界定也不是十分明确，但达不到这些基本的底线，就根本不能算做是“花园洋房”。
花园洋房“大底线”：带电梯
花园洋房与普通小高层相比，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品便应运而生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在，这就是电梯洋房的大优势。
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