[摘要] 2008年房价首次下跌，跌幅不可谓不惨烈，但买房仍无人问津。到了房价涨势猛的2011年以及2013年，年房价平均涨幅达10%以上，购房者反而络绎不绝，排队、抢房层出不穷。买涨不买跌成为购房者对自己的心里暗示。
9. 地价猛涨，催高房价
大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。
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