[摘要] 2008年房价首次下跌,跌幅不可谓不惨烈,但买房仍无人问津。到了房价涨势猛的2011年以及2013年,年房价平均涨幅达10%以上,购房者反而络绎不绝,排队、抢房层出不穷。买涨不买跌成为购房者对自己的心里暗示。
8. 建材价格攀升,成了房价的幕后推手
除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,成了房价上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
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