[摘要] 国开证券宏观经济分析师杜征征对《每日经济新闻》记者表示，近期猪肉价格上涨，主要原因在于供给减少。另外，预计年内还有1～2次降准。
把控“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”
同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于购房者来讲，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。简单来讲，购房者应该把握好上述市场节奏的变化规律，赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
降息降准之后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，维持在20%左右，可以动用的资金规模受到存准率的限制，银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款，因此，本次二套房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低，但是，对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。这或许是各大银行二套房贷降首付政策落地不彻底的原因之一。降息降准之后，银行可动用的资金明显增多，贷款利率也进一步降低，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
股市重创后的楼市新生
民生证券李大霄认为也说到，央行降息25个基点降准50基点，维持货币市场的宽松环境，利于降低企业融资成本，有效应对年度中期流动性压力，利于房地产市场的稳定，对经济增长有重要的稳定作用。虽然降息降准的利好作用并不能够对冲绝大部分股票高估后的下行压力，但是可以对市场大幅波动起到重要的减缓作用。
对于央行本次降息降准保利余英表示，股市暴跌后突然降准降息，大受益者当然是一线城市和部分二线城市的房市，“股市不亮楼市亮”，这次是变相降房价，融资成本低了，还款少了，央妈再次刺激楼市。
旨在维持货币市场的宽松环境
上海（楼盘）华燕置业的张晴怡认为未来成交又要上扬了，虽然降息对每个月的支出影响不是太大，但对心理的影响蛮大的，仅仅降息的话对目前的市场局面影响不大。房价整体还会上涨，今年的淡季会比往年好些。
上海某投资咨询张化东对房天下表示，降息降准首先不在于降或不降，而在于将多少的问题。今日降息降准幅度较大，组合拳打的较为响亮，一方面在于将GDP及CPI维持在一定的标准范围内。另一方面对上海房地产乃至整个楼市都是一个正面的影响。
此外，业内知名人士凌斌以为降准降息一起来，说明实体经济和资本市场的下行都压力山大呀！尤其是股市不稳。莫怕，一线和部分二线城市的房地产还是稳定器，真心的让购房者得到实惠，营业税免征(反正马上要改增值税了)；契税返还退出“主力”税种；公积金加大覆盖面及力度；新进城买房统统财政补贴，就不怕风大浪急。
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