[摘要] 近日，百城房价数据显示，北京新建住宅均价在同比连续下跌7个月后，于7月转为上涨，同比上涨1.85%。也就是说，北京2014年的楼市波动终在7月迎来V型上行拐点，出现逆行上涨。事实上，北京房价10年间先后经历三个涨跌周期，截止目前房价涨幅了近5倍。
利好政策汇集 北京楼市涨声一片
在“9.30”“3.30”、降息、降准等利好因素影响下，第二季度北京楼市迅速回暖。7月份上半月楼市吸收各类宽松政策的效应，再加上刚需和改善型购房需求在积极释放。北京楼市成交量环比增幅大，为98%。购房者在看涨预期的影响下，也将加快购房节奏。众多在销楼盘项目中，北京别墅市场的标杆性品质华宅——领秀·翡翠山，凭借其区域优势、生态优势，品质优势受到极大关注。
楼市正复苏个人房贷增17.1%
昨日，央行发布《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款正处于较快增长的阶段。上半年，房地产贷款增量，占同期各项贷款增量的近三成。
央行数据显示，上半年，房地产贷款增加1.88万亿元，同比多增3444亿元，增量占同期各项贷款增量的28.7%，比上年同期占比水平高1.9个百分点。同时，住户消费性贷款增速回升，6月末，本外币住户消费性贷款余额16.98万亿元，同比增长19.6%。
刚需和改善型购房需求，促使着楼市的复苏。个人房贷的增长，不仅反映出购房者对楼市的看好，更是对心宜楼盘的紧迫跟进。例如很多购房者对于领秀·翡翠山表现出偏爱之情，作为北科建集团的良心出品，项目位于丰台区王佐镇，无论外在形制，还是内在园林，领秀·翡翠山团队无不秉持匠心，时时处处运以良心精功。旨在为隐逸儒商和风雅国仕们，打造舒适便捷的居所。领秀·翡翠山也成为久居城市的人们，既想置身自然环境中，又不离繁华外的首要之选。
淡季不淡涨声一片
国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，6月新建商品住宅价格环比上涨的城市有27个，比5月增加7个。具体到北京，数据显示，北京新房和二手房价格连续四个月环比上涨。
上周末，北京集中放量7盘总销售破33.4亿元，涨声一片。业内研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积651万平方米，环比6月前15天增长5%，同比增长55%。值得注意的是，受近期房价看涨预期的影响，部分城市购房者的入市热情远远高于上半年，楼市去库存效果明显，7月呈现了淡季不淡的态势。
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