[摘要] 10月22日，国家统计局数据显示，9月份70个大中城市中，房价环比上涨的多达65个；房价同比上涨的城市则仍然保持在69个，只有温州一个城市下跌。其中，北上广深同比增幅均超20%。此后，北京于10月23日发布升级版楼市调控“京7条”，而深圳、杭州等重点城市也分别对楼市调控进行升级。
房价疯涨 调控目标或落空
9月70城房价69个涨 上海供不应求
从国家统计局今天发布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据可以看出，70个大中城市中，69个继续涨。尤为重要的是9月份同比价格变动中，北上广深一线城市房价一年普涨两成，其中北京涨幅为20.6%，上海以同比上涨20.4%位列第二。
除了近期的自贸区概念炒作，更值得关注的是，自2010年来，今年9月上海首度出现成交面积大于供应面积。据同策咨询研究中心数据显示，2013年1月—9月，上海全市供应800.8万平方米，成交914.8万平方米。
各地调控目标恐难完成
深圳今年3月出台的“国五条”实施细则显示，今年该市房价控制目标为，2013年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。今年初深圳市政府工作报告提出，居民人均可支配收入与经济保持同步增长。
今年深圳GDP增长目标为10.5%，从数字来看，目前该市房价的涨幅高出了预期目标9.6个百分点。
“完不成指标是必然的事情。”陈国强说，重点城市的房价涨幅与之前制定的年度调控目标相比，恐怕是没办法退回去。9月，北上广深新建商品住宅涨幅都超过20%，二手房涨幅也超过10%，要将数据退回压低到10%或者以下，显然不可能。
地方政府面临问责？
据了解，《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)于今年3月1日发布，要求完善稳定房价工作责任制：“各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标。”
同时要求，“要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。”目前，部分城市年度房价调控目标恐难完成，到时如何问责？
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