房贷人去世，房子怎么办？

房贷人突然去世了，房子的债务应该如何处理？如果有继承人，继承者需要继续还款；如果无人继承，房子可能会被银行拍卖；如果继承人放弃继承，剩余债务可以不用偿还。关于房子过户，子女需要获得继承权，并办理相关手续。

买房子是一件大事，随着房价不断增高，买房后可能会面临许多突发情况。假如房贷人突然去世了，我们该如何处理房子的债务呢？首先，如果有继承人，根据《继承法》的规定，继承者需要继续偿还房贷。如果继承者无力偿还，则房子可能会被银行拍卖，拍卖所得还款后，剩余款项归继承者所有。其次，如果借贷者没有继承人可以继承房子，需要看房子是否办理了产权证明。如果没有办理，房子将归开发商所有，开发商需要继续偿还房贷。如果房子已经办理产权证明，而借贷者又无继承人，银行有权处理房子，可能会进行拍卖。如果拍卖所得无法清偿贷款，剩余债务将不再追究。最后，如果继承人选择放弃继承房子，房子所带的贷款也会被放弃，剩余贷款无需偿还。需要注意的是，如果夫妻双方共同承担房贷，一方去世后，配偶有义务继续偿还。至于房子过户，子女需要确定自己的继承权，并办理相应手续，包括取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明，以及到公证处公证和评估公司进行相关程序。继承房产还涉及一些税费，需要缴纳相关费用。总之，当房贷人去世时，子女继承房产的权利和相关规定可以解决许多担忧。