房产热榜
楼盘热评榜
1澳景蓝湾16000元/㎡172条点评
2在水一方15500元/㎡612条点评
3非常海9800元/㎡208条点评- 4锦江半岛四季178条点评
- 5中冶·玉带湾南院941条点评
- 6戴河庭院107条点评
- 7山海同湾241条点评
- 8水印长城203条点评
- 9金梦海湾1号314条点评
- 10白鹭岛359条点评
怎么才能买到好的二手房?二手房源如何辨别?
对于初次置业者来说买二手房确实是一件比较麻烦的事情,在购房的过程中也可能遇到这样或是那样的麻烦,而麻烦的形式也是各种各样,随着二手房成交量的上升,关于二手房买卖上的纠纷也越来越多的出现。购房者在购房之前应该多多关注二手房房源信息,看得多了,要想买到自己满意的房屋就容易了。 中介找房用房猿 那么,怎样才能轻松买到自己满意的房屋呢?和房猿一起看一下 一、不要把目标锁定在固定的小区 如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会使购房者错过很多好的房源。这个时候,购房者要多针对几个小区,全面考虑,这样会有更多的选择机会。 二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子 别人可能说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,但购房者不能单方面地认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。二手房配套设施之类的环境考察方式还是比较直观的,当购房者亲自到现场看过之后,也许会发现和别人说的截然不同。 三、看房过程中不要跟业主谈价格 购房者切忌直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面如果能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。 中介找房用房猿 四、看完房后不要只想总价不考虑税费 如果购房者只觉得房子不
房猿2020-04-29
热点关注:4月第4周北戴河新区新房热搜榜出炉:北戴河新区孔雀城排第一!
4月第4周北戴河新区新房热搜榜出炉:北戴河新区孔雀城排! 4月第4周(4.20-4.26)北戴河新区热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,北戴河新区孔雀城位列!据了解,该小区位于滨海新大道与文博街交汇处西南,目前有3个户型在售,价格为8200元/平方米起。 查看原文>>4月第4周秦皇岛新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗? 4月第4周(4.20-4.26)秦皇岛热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,金港玉湾位列!据了解,该小区位于海港,目前有6个户型在售,价格为15000元/平方米。 查看原文>>“楼市下跌表”大火,2020年房价会如何?刚需,是否能如意? 我国很多人已经将买房,看成了"人生大事"。事实上对于很多家庭来说,买房确实是非常重要的一件事。现在房价已经处于高位,很多家庭和个人买房,都需要花费大笔的金钱,甚至花费多年的积蓄。 现在我国很多家庭,都是靠贷款买房的,家里凑齐房子的首付,然后再通过几十年的时间,还清剩下的房贷。这也成为了,我国很多已购房家庭的"标配"了。 查看原文>>央行报告坐实?楼市“四大现象”,李嘉诚对楼市新趋势预言或成真 楼市的一举一动,都会受到不
房天下2020-04-28
最受欢迎文章速览:卖房极容易忽略的细节:房子卖了户口怎么办?
卖房极容易忽略的细节:房子卖了户口怎么办? 现在随着地产行业的发展十分迅速,很多人都会开始进行房产交易,那么在卖房后户口怎么办也是很多人在卖房前没有考虑到的问题,如果在卖房后户口没有能够及时的处理会给我们在以后的生活带来不少麻烦,卖房后户口如何处理?房猿为准备卖房的朋友提供以下的解决方案 查看原文>>美国原油暴跌50%,只要9美元!房价会有暴跌的可能吗? 20日晚间,美油期货刷屏了, 美油5月原油期货跌破10美元/桶,跌幅高达45%,创下自1986年4月份以来的历史盘中新低。 截至发稿,WTI 5月原油期货跌破9美元/桶,日内跌幅扩大至52.04%。 查看原文>>重拳!央行下令彻查违规房抵贷!请不要低估“房住不炒”决心! 难以想象,楼市怪相又在2020年的春季重现。 在疫情期间,楼市出现了许多重磅大利好!因此炒房客开始蠢蠢欲动! 随便一翻,"8秒售罄"、"一夜涨百万"、"天价喝茶费","口罩排队抢豪宅"等新闻占据着各大平台的头条。 查看原文>>从央行《2019城镇家庭资产负债调查》看楼市前景 2020年4月24日,央行发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》(以下简称
房天下2020-04-27
卖房极容易忽略的细节:房子卖了户口怎么办?
现在随着地产行业的发展十分迅速,很多人都会开始进行房产交易,那么在卖房后户口怎么办也是很多人在卖房前没有考虑到的问题,如果在卖房后户口没有能够及时的处理会给我们在以后的生活带来不少麻烦,卖房后户口如何处理?房猿为准备卖房的朋友提供以下的解决方案。 中介找房用房猿 在实际交易过程中,如果卖房者在房产交易后户口不能及时迁出,很容易产生合同纠纷,遇到此类问题我们该如何解决呢?下面房猿为存在这方面问题的朋友提供几种解决方案。 1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。 按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的,就没有必要需要当地派出所批准,若迁入非直系亲属的其他人处的,需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收的直系亲属。 2、迁入公共户口 卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。 3、请买方宽限时间 假如不能立即找到接收户口的亲属或
房猿2020-04-26
卖房前物业交割很重要,不然面临赔款!
物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦,对于购房客户来说,可能面对水电煤气入户的麻烦,对于卖房者,如果拖欠费用也有可能面临法律纠纷。一般来说,在物业交割环节只要遵循以下四个步骤,就可以让双方给房产交易画上圆满的句号,看房猿给你详细聊聊: 中介找房用房猿 步,在物业交割前,双方协商时间售业主腾空房子;第二步,所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方都要在物业交割单上签字备档;第三步,售房业主将钥匙交给购房者;第四步,买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。 另外,在二手房的物业交验过程中,以下几个方面是需要关注的: 首先,维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写“送”或者“不送”。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是送的,未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为,卖方应当足额缴付后,再将维修基金移至买方名下。因此,
房猿2020-04-24
简欧风格|160㎡简欧风四居室,典雅奢华超漂亮
这是一套160平米的简约欧式风格装修案例,整体空间以现代优雅的硬装基础,大面积的硬包背景墙搭配上欧式的家具布置,营造出华丽浪漫的高档空间感。 平面布置图 客厅 ▲客厅整体现代大方的空间,布置上简约欧式的家具,呈现出一种华丽高档的空间感,稳重成熟而又高端。 ▲大理石电视墙,硬包沙发墙,现代质感的硬装空间没有浮夸的造型,布置轻简化的欧式家具,让空间显得更加奢华大气。 餐厅 ▲餐厅背景墙以硬包造型基础,挂上罗马时钟、布置上端景架,摆上一台古典范的餐桌椅,还有欧式格调的窗帘搭配,让用餐空间更加华丽而又庄重。 ▲精致的餐具与花瓶布置,也让用餐氛围更加端庄雅致。 休闲区 ▲休闲区在端景台的布置下,让空间显得更加华丽端庄。摆上休闲椅与脚靠,结合后方的书架,让空间成为主人休闲、阅读放松的空间。 主卧 ▲主卧以硬包为背景墙,布置欧式的实木框架+布艺靠背的床铺,也让睡眠氛围显得格外的优雅华丽。 次卧 ▲次卧在现代欧式的家居布置下,在床侧边摆了一个玻璃门的衣柜,让衣物的寻找更加方便快捷。 客房 ▲灰色硬包背景墙,搭配素雅舒适的床单,还有儒雅的圆形地毯布置,让父母房空间显得舒适而又简约气质。 女孩房 ▲女孩
装修填坑所2020-04-24
毛坯房装修|90平新房,过道、衣帽间太实用了,超明智!
这是一套90平的新房,户型不算大,采光不算好,但在装修上,合理的设计,不仅让居室颜值高、实用性强,还个性极了。如电视墙的设计,一边采用屏风,极大增强了客厅的光线。再者收纳方面,也是精心规划,连走廊都装了柜子,衣帽间与书房一体式设计,越发实用了。 客厅 客厅没有落地窗、大阳台,采光欠佳,在装修上,室内不设过多隔断,客餐厅一体式设计,有助于空间显大,让效果更通透一些。背景墙墙漆,颜色自然清新,蛮舒服。 电视墙设计,要个性一些,一边采用了屏风设计,隔开了走廊,还增强了通透性,也让客厅采光更佳。原木色电视柜,与之搭配,美观实用。 餐厅 餐厅,布置得挺简洁,原木色桌椅,摆上简单的餐具,是一种很随性、自在的生活氛围。三盏悬挂的吊灯,满足照明即可。黑色玻璃门是厨房,门口挺窄的, 餐厅另一靠墙位置,有摆设一款矮餐边柜,挺省地方的,还可以用来收纳一些日常餐具,方便实用。绿植盆栽装饰,效果不错。 厨房 超喜欢厨房这个搭配,灰白结合,简约质感,更显干净整洁了。收纳上,也是尽可能的在墙壁上装吊柜,以释放台面。地面花砖铺设,也很漂亮。 过道 过道也装了柜子,原木色+白色,简约美观,不仅能提升居室颜值,还极大增
装修填坑所2020-04-24
简约风格|美式风格|135㎡简约美式,简单文艺,稳重档次
平面布置图 客厅 ▲客厅在浅咖色的简洁墙面基础,布置棕色皮沙发,还有黑白几何图案的地毯,布置出一种温馨自然的华丽空间感。 ▲简洁的沙发墙上挂着一幅树桩截面图案的装饰画,搭配棕色沙发、蓝色移动茶几,让空间显得灵活也又实用舒适。 餐厅 ▲餐厅与客厅以竖厅的格局,中间隔着走廊区域,布置上简洁小资的餐桌椅。 ▲墙面以文化砖的布置,电表箱也用装饰画框起来,整体空间显得文艺优雅而自然。 ▲餐厅背景墙上靠着一个矮柜餐边柜,摆上鹿头装饰画与绿植,让用餐氛围显得更加文艺精致。 ▲温莎椅餐椅,搭配木质餐桌,餐桌上还有儒雅的花瓶布置,让用餐空间显得充满了精致的仪式感。 玄关 ▲玄关凹位里还摆上一张换鞋凳与多层展示架,让进门的角落充满精致的气质感。 厨房 ▲厨房与餐厅隔着黑框玻璃推门,空间视觉通透而又宽敞。 ▲厨房在灰色+花砖的地面基础,白色小格砖墙面,搭配U形操作台定制橱柜,让做饭空间显得文艺舒适而自然。 过道 ▲过道与玄关之间增设了一块玻璃屏风,让空间独立也有通透明亮,过道侧边装上一个收纳柜,结合侧边的黑板墙,提供了一个实用而又童趣的过道设计。 卧室 ▲卧室在咖灰色的墙面基础,床头墙的墙脚位置以木饰面背
装修填坑所2020-04-24
厨房装修|厨房怎么装修,主要看四点,省时省力还省钱
厨房在我们家庭生活中的重要性相信所有人都是非常清楚的了,毕竟吃饭是我们每天必须要做的一件事。对于经常在家做饭的人来说,厨房装修是整个装修工程的重中之重,也是最复杂的地方,好的厨房装修可以让厨房烹饪告别无趣、无序和疲劳,让下厨变成一件轻松、有意思的事情。厨房装修的好与坏,这会令我们在入住之后使用起来产生不一样的影响。 一、动线 厨房动线是什么?厨房动线就是指冰箱拿菜、洗菜、切菜、炒菜、放盘这样一系列所走的路线,厨房的移动、操作动线是一个厨房使用是否顺手,效率是否的核心基础。 无论是你家的厨房面积大小,类型如何,都有一个最舒适最顺手的动线:储、洗、切、烹,确定好的应该是煤气灶、水槽下水的位置,因为这两个区域有可能是固定不能大幅度移动的,要在能做修改的基础上,尽量保证以上的动线顺畅。 二、橱柜高度 橱柜的尺寸设计到很多细节,关乎到是否匹配每个人不同的身高,在台面操作的舒适程度。一般来说,舒服的橱柜高度大概在使用者身高的一半多,多个5~10厘米左右吧!这个要看你找橱柜的设计师有没有主动给你说这个高度了,如果没有的话,那你自己多留意下。 吊柜高度一般为50-60cm,深度35-45cm。深度比
装修填坑所2020-04-24
Hot文章值得看:房子卖高价的秘诀,这一点很多人没想到!
房子卖高价的秘诀,这一点很多人没想到! 明明两家房子的条件差不多,为什么他家可以卖一百万,但是我家就只能卖八十万呢?这不科学啊!”相信很多售房者的心里都这样吐槽过,但是“存在即是合理的”,事情既然这样发生了,那就说明它是有原因的 查看原文>>央行下令彻查“深圳房价暴涨”,发国难财的炒家快出局了 楼市对于深圳普通市民而言,似乎不再是安家的向往,而成了遥不可及的金融游戏。 近期深圳楼市的异常火热,"百万喝茶费"、"500万以下的房子基本卖没了"……等等新闻层出不穷。楼市狂欢,监管自然就在赶来的路上。 今天,人民银行深圳分行发布通知:要求深圳各银行自查今年以来发放的房抵经营贷。 查看原文>>楼市大震动!经营贷资金违规流入房地产?专家:面临四十年来最严峻形势 在楼市火爆的背后,深圳又出现一次不小的震动,这次事关经营贷资金违规流入房地产。 深圳新房市场、重点区域二手房持续火爆,引发热议。不少观点认为,扶持中小企业的房抵经营贷资金违规流入房地产市场,是此轮深圳楼市爆发的重要原因。 监管机构已注意到这一现象,今天就有两则消息与此有关,引起市场强烈关注。 一是有传闻称
房天下2020-04-23
