楼盘热评榜
1澳景蓝湾16000元/㎡172条点评
2在水一方13500元/㎡612条点评
3非常海9800元/㎡208条点评- 4锦江半岛四季178条点评
- 5中冶·玉带湾南院941条点评
- 6戴河庭院107条点评
- 7山海同湾241条点评
- 8水印长城203条点评
- 9金梦海湾1号314条点评
- 10白鹭岛359条点评
如何买到好的二手房?二手房信息如何辨别?
对于初次置业者来说买二手房确实是一件比较麻烦的事情,在购房的过程中也可能遇到这样或是那样的麻烦,而麻烦的形式也是各种各样,随着二手房成交量的上升,关于二手房买卖上的纠纷也越来越多的出现。购房者在购房之前应该多多关注二手房房源信息,看得多了,要想买到自己满意的房屋就容易了。 中介房源管理系统 那么,怎样才能轻松买到自己满意的房屋呢?房猿给购房者整理了以下四点: 一、不要把目标锁定在固定的小区 如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会使购房者错过很多好的房源。这个时候,购房者要多针对几个小区,全面考虑,这样会有更多的选择机会。 二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子 别人可能说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,但购房者不能单方面地认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。二手房配套设施之类的环境考察方式还是比较直观的,当购房者亲自到现场看过之后,也许会发现和别人说的截然不同。 中介找真房源平台 三、看房过程中不要跟业主谈价格 购房者切忌直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,价格方面如果能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。 四、看完房后不要只想总价不考虑税费 如果购
房猿2020-07-09
Hot文章值得看:7月首周秦皇岛楼盘热搜榜出炉:中冶德贤华府登榜首
7月首周秦皇岛楼盘热搜榜出炉:中冶德贤华府登榜首 7月首周(7.1-7.5)秦皇岛热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,中冶德贤华府位列!据了解,该小区位于海港,目前有7个户型在售,价格为14000元/平方米。 查看原文>>住房贷款办不出来该怎么办?首付和定金能拿回吗? 住房贷款办不出来该怎么办?首付和定金能拿回吗?申请办理房子贷款时,很多人最担心的并并不是被银行回绝,只是被银行拒近期在贷款购房,购房的首付早已交了,定金也交了,但银行贷款却办不出来,这种情况下的确是十分头痛的事儿。 查看原文>>空调一晚上耗电量是多少?和想象的还是有差别,结果出乎意料 在使用空调的时候,大家都比较关心空调的耗电量问题,很多的朋友们在晚上睡觉的时候,为了能够睡得更加舒适,会打开空调,今天我们为大家计算一下空调的耗电量问题。 查看原文>>137平米的三居室,采用田园风格装修的效果如何呢?-怡馨家园装修 装修时就隐隐觉得会是个很棒的作品,竣工之后果然如愿,137平米的三居室,田园风格太赞了,前后一共花费13万,装修效果让全家人看了都说好。 查看原文>>95后快递小哥被评“高层次人才”,获百万房补
房天下2020-07-07
热文TOP10:秦皇岛在水一方怎么样 秦皇岛在水一方房价
秦皇岛在水一方怎么样 秦皇岛在水一方房价 秦皇岛在水一方是秦皇岛海港的新楼盘,开发商秦皇岛五兴房地产有限公司,在水一方普通住宅产权为70年,秦皇岛在水一方售楼咨询电话:4008901111转26320。 查看原文>>买房申请贷款总被拒,分析原因和解决方案让你一次了解清楚 买房贷款总被拒的原因和解决方案是什么? 查看原文>>枕头用久发黄别再傻傻扔掉了,老保姆教你8招,立马洁净如新 现在很多家庭主妇们在收拾家居卫生的时候都会发现,家里的枕头时间长了很容易发黄,还有头油味。小编提醒你,枕头用久发黄别再傻傻扔掉了,老保姆教你8招,立马洁净如新! 查看原文>>容积率是什么?容积率2.2和3.0哪个好 购房者在买房选房的时候一般都是经过多方面对比之后,再来选择自己心仪的房子,在选择房屋的过程中,有很多因素都是需要购房者精心考虑的。不仅是房价和户型,小区环境对购房者来说也很重要,在对比小区环境的时候购房者需要考察该小区的容积率是多少。 查看原文>>空调一晚上耗电量是多少?和想象的还是有差别,结果出乎意料 在使用空调的时候,大家都比较关心空调的耗电量问题,很多的朋友们在晚上睡觉的时候,为了能
房天下2020-07-04
中介注意啦!对于这6种客户千万别放过
房地产中介注意了!想要快速成单,你不但要有丰富的专业知识,得体的仪表,还得掌握应对不同性格客户的技巧,不然可能会白白浪费力气,今天房猿小编就来教你们几招,看看面对不同类型的客户,你们应该怎么做? 中介找真房源平台 一、 犹豫不决型 这类客户对自己想要买什么样的房子,以及具体该如何购买等事项都不是很明确,因而往往会优柔寡断,反反复复,拿不定主意。 应对技巧:快刀斩乱麻,以的姿态给予他们专业的分析,取得他们的信赖,帮其下决心。 二、 讨价还价型 这类客户大多不会顾及你的利润点,会把价格降到很低,如果你不妥协,可能就会失去他们这类客户,如果你妥协了,后也可能会落得报价不实的口实。 应对技巧:给予他们一定的优惠,但并不是把价格降到低,若他们不满意,则可以介绍房屋的特色卖点、空间等,让他们觉得这已经是很优惠的了。 中介房源管理软件 三、 成熟稳健型 这类客户老成持重,经验老道,对市场行情也有相当的了解,遇到疑点一定究根到底,不容易说服,且不会轻易表露自己的想法。 应对技巧:避免讲得太多,尽量给对方讲话的机会,表现得诚实、稳重,注意谈话的态度、方式和表情,争取给对方留下良好的印象。 四、 情感冲
房猿2020-07-03
同一小区房价为什么差这么多?房猿告诉你
不管是对于买房人还是卖房人来说,当我们着手找房或者准备卖房时,总发现同一地段甚至同一个小区的房子价格往往会有天差地别。造成这种价格差异的原因都有哪些呢?为啥人家的房子就那么值钱呢? 房源采集用房猿 楼龄问题 确切一点说是房屋的产权期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些。说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。房猿小编今天给大家讲一下关于同一小区放假的问题,看一下吧! 污染源问题 一个小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、施工、闹市等)、灰尘污染以及异味污染(餐厅、烧烤摊、垃圾站等)等。 距离底商、停车场、运动场、儿童游乐区、老人活动区等活动、嘈杂污染源近的房屋,价格肯定会比小区其他的房源价格要低,而远离这些地方的房源肯定比临近这些地方的房源价格要高。 交通问题 这里的交通是指的出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的,距站牌步行10,然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五,然后再到站牌,半个就过去了,这对于上班族来说简直是劫难。 房
房猿2020-06-28
最受欢迎文章速览:6月第3周秦皇岛人气小区榜出炉,这些小区优秀了!
6月第3周秦皇岛人气小区榜出炉,这些小区了! 新一期秦皇岛人气小区排名出炉!房天下研究院数据显示,金海湾森林逸城6月第3周(6.15-6.21)成为秦皇岛人气小区。据了解,该小区位于开发区河北大街西段与山东堡路交汇处西南,目前价格为12669元/平米,与此同时,佳兆业东戴河和蔚蓝海岸等小区也入榜。 查看原文>>6月第3周秦皇岛人气楼盘排名 你关注的楼盘第几名? 6月第3周(6.15-6.21)秦皇岛热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,北戴河新区孔雀城位列!据了解,该小区位于北戴河新区,目前有5个户型在售,价格为8200元/平方米。 查看原文>>6月第3周北戴河新开楼盘有哪些 这些热盘你关注了吗? 6月第3周(6.15-6.21)北戴河热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,海滨胜境位列!据了解,该小区位于北戴河站南大街鸿润雅居(谢里庄)西侧,目前有7个户型在售,价格为10500元/平方米。 查看原文>>楼市“套路”被揭秘,越来越多的购房者主动回避这3类房子 房地产通过这些年的发展,各种销售技巧和营销套路更是在各精英的“努力”下,“套路说辞”已经锻炼到炉火纯青的地步。作为
房天下2020-06-23
112㎡北欧三室,入户的整体柜,立体地砖,洞洞墙,朋友都夸好
秦皇岛亚美利加国际整装馆,秦皇岛一家一价全含无增项的装修公司 这套112平米的北欧风格三居室案例,空间选择粉嫩色系为主轴,让整体清新不显稚嫩。考虑到屋主想要一个开放式厨房以及更多的储物空间,设计师便在厨房和餐厅中间打造了一个半高隔墙,既是备餐台,又能放些厨房的小厨具。 玄 关 ▲ 这个户型没有玄关,开门既见客厅,所以设计师便利用起了左侧的墙面空间,将其打造成了到顶的收纳柜,集鞋柜、餐边柜于一体,储物能力棒棒的。 ▲ 而进门的右侧,沿着墙面设置了一整面的蓝色洞洞板,可自由增加挂钩,用来挂外套、包包、帽子、围巾什么的超方便。另外,你应该也注意到了,玄关地面采用了六边形砖与餐厅的木地板拼接,门口易沾染灰尘的地方用瓷砖材料,清理起来比较简单。 客 餐 厅 ▲ 客厅、餐厅和进门空间都在同一动线上,这样的户型结构,在光线上倒是很友好,无遮挡,通透明亮。 ▲ 聚焦客厅,沙发背景墙被刷成了粉紫色,搭配上蓝色布艺沙发和草绿色+木色的茶几,营造除粉嫩清新的视觉效果。 ▲ 阳台落地窗采用了灰色窗帘+白色纱帘,与白色墙面搭配起来,和谐温暖。 ▲ 吊顶上没有安装主灯,而是用三边筒灯给客厅提供光源,这个设计还挺
装修填坑所2020-06-17
仅需39平米,独立餐厅、书房、开放式厨房,娱乐区都有了-秦皇岛亚美利加
秦皇岛亚美利加装饰,秦皇岛一家一价全含无增项的装修公司 走进这个39.6平方米(12坪)的房子,你可以清楚地感受到阳台上的光线,简单地点亮了空间功能。右前方的起居室和餐厅将成为未来携带大部分家庭记忆的空间。 因此,设计师决定让灯光沿着餐厅肆无忌惮地闪耀,展现出家庭如何想象未来的家园 以及简单朴素的松木质地,和谐的绿色,以及简洁而快乐的白色气氛。 户型图: 地面空间的设计符合基本的空间要求(3间卧室,1间餐厅和1间起居室)和存储需求。然而,在这种情况下,设计师更加注重创造视觉感受的乐趣,和居住在房子里的人。 楼梯与过道相结合,变成空中桥梁,连接主卧室(2.5坪)和步入式衣柜(1.5坪),这些空间功能相对较近。 在保持主人房隐私的同时,设计师仍然留下了光影,并使步入式衣橱的角窗预示着客厅和餐厅最重要的景观。 通过设计师的安排,主人房下设有Washitsu家庭活动室,卫生设备位于步入式衣橱的正下方。上下空间的两个空间功能相互补充,此外,设计师将楼梯下的空间转换为另一个过道,并通过沿着空中桥梁的中庭墙和下方的过道创建书架。不仅扩展了空间规模消除了压力感,也创造了视轴的延伸。 从架构的外层,设
装修填坑所2020-06-17
25㎡小户型住成4室1厅小豪宅,有儿童房还有书房-秦皇岛亚美利加装修公
今天我们又要来说小户型啦!面对越来越高的房价,作为一名普通的打工族,想买房子简直是难上加难。最近我有位朋友花了多年的积蓄买了一套25平的房子,房子是有了,只是这么小的面积要怎么装修,成了她头疼的问题了! 我最近就在网上看到了一套25平的小房子,难以想象这么小的空间住成了4室1厅吗?仿佛成了小豪宅了,业主他在客厅上面搭块板,中间再加上隔断,两间儿童房就这样诞生了,就连卫生间的顶上也没有放过,简直就是要榨干室内的每一寸空间啊,下面我们就来看看吧~ 客厅里设计了一个U型卡座,这儿既是客厅也是餐厅,中间的桌子既是餐桌又是茶几。窗户的两边还设计了储物架来满足收纳的需求,而客厅的卡座下面也全是储物空间。根本不用担心东西没地方放。 她家的一字型橱柜台面看上去还是挺宽敞的,每个功能区也都做了简单的划分。另外窗户的两边还设计吊柜,小空间嘛,收纳空间一定要足够,否则就会显得乱糟糟的! 而厨房的对面就是一个楼梯,冰箱就被塞在楼梯的下面,顺着这个楼梯上去,就到了客厅上方搭建的儿童房了,注意搭建时选择钢结构,这样比较结实。 让人觉得不可思议的是,上面这个原本就不大的空间,业主竟然还在中间利用储物架做了个隔断,
装修填坑所2020-06-17
小卫生间如何干湿分离?这4种设计方法最简单有效!-秦皇岛亚美利加装饰
洗完澡后浴室充满水汽?洗澡水溅得地面都是?有时候还一不小心就滑倒?...没有做干湿分离的卫浴间,简直丧心病狂。那么干湿分离的卫浴间长什么样?设计时候要注意些什么呢? 通过淋浴门分离 相较于浴帘不能有效隔绝水汽,淋浴门就实用多了,比较适合配备淋浴的浴室内。淋浴门多采用玻璃材质,款式主要包括:直形、钻石形、弧形,用什么类型的门主要取决于淋浴区的规划。 首先是直形淋浴门,这是最常见的类型,可以做成推拉式及平开式。不论安装浴缸还是淋浴,都非常适合。 弧形淋浴门,多为推拉门,只占用浴室一角,小户型必备神器。 以及钻石形淋浴门,同弧形门一样,占用较小的室内空间。 通过浴帘分离 浴帘是卫浴间进行干湿分离最简单、且美观的方式,浴缸必备神器。但缺点是不能有效阻隔水蒸汽,水渍溅到上面容易长霉,需要经常清洗。 洗手台不落地 除了可以在门上下功夫,洗手台、面盆之类的装修,也可以做到干湿分离。重要的一点就是要不!能!落!地!不接触到水渍的浴室家具,受到腐蚀的几率降低,增加了使用寿命,同样也便于清洁打扫。 洗手台外置 如果这些都不喜欢的话,可以试着将卫生间一分为二,洗面台和水池放在浴室的外面。完全隔绝了洗澡时的
装修填坑所2020-06-17
