[摘要] 开发区作为秦皇岛房市主战场，区域得力开发区规划计划利好，区域内城建规划偏向性，新市民中心搬迁，多家地产联合开发建设，2016年上半年区域内房价不断上调，成交量大涨。然而开发区有几个项目紧邻涨价楼盘却价格一直没有调整。今天我们就一起来探讨一下这些楼盘没有涨价的原因。
不涨价理由：
1、虽然项目2#、3#、8#和别墅项目已经交房现房在售，但是项目骑他房源正在建设中，社区高层区域环境不是很好；
2、区域位置以及周边配套定位项目适合刚需置业；
3、长远来看项目区域发展优势明显，近期可见空间并不明显。
| 铂悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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项目实景
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铂悦山项目2013年7月份开始动工，预计2017年5月全部竣工，2#、3#、8#已经交房，5#预计9月30日交房
项目新动态：
铂悦山价格：高层均价5300元/平。别墅16000元/平米,别墅剩余不到10套；
在售房源：高层2、3、5、8#以及别墅剩余房源。户型面积90-135平米不等；
全民营销：推荐成交一套别墅，奖励金额2万元；
老带新：高层老带新，新老客户均可得2000元购物卡
交通出行图
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秦皇西大街与天山北路交叉口西北侧，区域周边临近开发区广缘超市。
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