[摘要] 现如今在秦皇岛买房好难！楼市均价蹭蹭往上涨，房价太高买不起啊！难道这些楼盘都已经串通好，纷纷涨价吗？这叫刚需购房者怎么办啊！但仔细搜罗秦皇岛在售楼盘，却发现有几个楼盘“不走寻常路“，它们的房价相对来说较低，刚需购房者们不妨多留意。
现如今在秦皇岛买房好难！楼市均价蹭蹭往上涨，房价太高买不起啊！难道这些楼盘都已经串通好，纷纷涨价吗？这叫刚需购房者怎么办啊！但仔细搜罗秦皇岛在售楼盘，却发现有几个楼盘“不走寻常路“，它们的房价相对来说较低，刚需购房者们不妨多留意。
大概分析一下秦皇岛现在在售房源中价格偏低的楼盘主要分为以下几类：
1. 期房在售。
现在秦皇岛购房者在饱受期房危害之后，购房目标只倾向于现房，这样购房取向对期房来来说无疑是一个沉重的打击。如果区位、户型、品牌在周边精品楼盘中没有优势就只能用价格来吸引购房者。比如开发区的南岭春天里、铂悦山、秦皇岛恒大城等。
2. 刚需片区决定整体价格不会偏高。
商品房在售存在一个市场竞争关系，如果区域内在售楼盘品质、户型、施工进度等因为相似而且区域内房源价格普遍偏低，那么该区域内房源价格基本会相对持平。比如说北部地区楼盘尽管万科和恒大大品牌也不能改变北部地区刚需的属性。
3. 被城市房展规划抛弃的区域。
秦皇岛目前城市发展的方向很明显，西移北扩已经初见端倪，特别是市政府搬迁之后，整个开发区的发展势头非常强劲，同时伴随秦皇岛楼市回暖，开发区房价也在一步步上调。对于发展相对不是很明显的东部地区已经渐渐淡出了购房者的关注点。比如说兴安家园小高层社区价格一样的高不起来。
秦皇岛近两年内新入市房源很少，很多买房的较早的楼盘目前处于尾盘在售情况。剩余的房源对于购房者来说可选择性很少，或多或少都会有些将就。所以说在售房源中在价格上都会相对周边房源低很多。
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