[摘要] 2016年1月秦皇岛楼市月报:“量跌价涨”楼市平淡开局。
2016年1月，秦皇岛楼市成交成交面积环跌20.7%，而房价却环比上涨了0.67%，呈现出“量降价升”的状态。政策方面，“去库存”仍是主流。供给方面，农历春节临近，开发商暂缓放量，整个上半年仅2盘加推，但房产市场库存依然较为充足。房价方面，随着库存的去化增加，秦皇岛房价在经历了2015年底两连涨后再次上涨。
房价篇
1月秦皇岛均价6482元/平米 较12月均价上涨0.67%
中指研究院2016年2月1日发布《2015年12月中房指数系统百城价格指数》，根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年1月，100个城市（新建）住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点。
其中，2016年1月秦皇岛均价6482元/平米，较2015年12月均价环比上涨0.67个百分点，截止到1月，秦皇岛房价已经开启了三连涨模式。
楼市经过一年多去库存，秦皇岛整体库存量回落至安全线。此外，秦皇岛国土资源局放缓了土地供应，致使年初新盘入市量减少。在需求方面，年末回家置业需求抬头，这些都促成了开发商涨价。
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