[摘要] 2016年1月调价楼盘均为上涨，高涨幅为1700元/平米。
12月价格：起价4300元/平米
1月价格：起价4700元/平方米 ，较上月上涨400元/平米
物业地址：秦皇岛海港海达路与海一街交叉口（四零零三厂原址）
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涨价原因：海洋香都12月推出特价房，起价4300元/平米起，目前经过一个多月的销售，低价房源已经售出，起价相应就提高了。
交通状况：1路、4路到海洋香都下车
海洋香都位于秦皇岛市海港区海阳镇四零零三厂原址，与汤河，植物园近在咫尺，交通便捷，1路.4路直接通过小区。海洋香都由保定民生房地产有限公司负责开发，占地15.7万平方米，总建筑面积33.4965万平方米，容积率1.67，绿化率35% ，产权为70年，小区主要由9层和11层小高层组成，户型面积从67平方米到140平方米不等。小区周边配套也十分成熟，银行、超市、学校、批发市场一应俱全。
海洋香都价格：一期尾盘现房均价5100元/平方米，均价5200元/平米。小高层推出92平米特价房均价4700元/平。
海洋香都在售房源：一期现房9#（9F）、15#楼（9F）小高层，在售户型面积139-155平米（三居139平，四居155平）；二期2号楼（11F）、7号楼（11F）在售，小高层户型区间67-92平米。
海洋香都实景图
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