[摘要] 2016年1月调价楼盘均为上涨，高涨幅为1700元/平米。
许多购房者对2016年房价的走势还在观望，还在企盼房价能够下降，但是房价好像并不如人们所企盼的那样，而是在2016年开始就已经出现了上涨的苗头，并且多盘已经提价，这是狠狠的再虐购房者一把的节奏啊。
据房天下数据中心显示，2016年1月工四盘价格有变动，均为价格上涨。高涨幅为1700元/平米。
12月价格：均价688元/平米
1月价格：现房均价8500元/平方米 ，较上月上涨1700元/平米
物业地址：秦皇岛海港民族路和北环路交叉口（北大营原址）
房天下提供的售楼电话：
涨价原因：之所以变化如此巨大，是因为以前卖的毛坯房，现在买的是非毛坯房源。
交通状况：公交：2路或10路公交车在市军工医院下车；3路公交车在西坡里下车；36路公交车在铁庄站下车；19路在燕山大街下车；9路、34路在检察院站下车。自驾：距山海关、北戴河20的、距京沈高速10左右，距繁华的太阳城商圈仅需5左右的。
达润御园位于秦皇岛中心海港区火车站黄金板块，北临城市北环路、南接燕山大街、西近城市重要景观路迎宾路、东与民族路接壤；达润御园面积区间为128-136平，户户赠送面积高达40平米左右。达润御园园林设计由棕榈园林倾情打造，景观面积达高4万平米左右。还自然于生活，让自然回归城市，以绿色生态的大空间形成景观骨架。
达润御园项目优惠：现购房享受全款98折，贷款99折优惠。
达润御园在售房源：24#、26#、27#、28#、30#、33#，户型面积区间134-311平方米。
达润御园实景图
12月价格：起价4300元/平米
1月价格：起价4700元/平方米 ，较上月上涨400元/平米
物业地址：秦皇岛海港海达路与海一街交叉口（四零零三厂原址）
房天下提供的售楼电话：
涨价原因：海洋香都12月推出特价房，起价4300元/平米起，目前经过一个多月的销售，低价房源已经售出，起价相应就提高了。
交通状况：1路、4路到海洋香都下车
海洋香都位于秦皇岛市海港区海阳镇四零零三厂原址，与汤河，植物园近在咫尺，交通便捷，1路.4路直接通过小区。海洋香都由保定民生房地产有限公司负责开发，占地15.7万平方米，总建筑面积33.4965万平方米，容积率1.67，绿化率35% ，产权为70年，小区主要由9层和11层小高层组成，户型面积从67平方米到140平方米不等。小区周边配套也十分成熟，银行、超市、学校、批发市场一应俱全。
海洋香都价格：一期尾盘现房均价5100元/平方米，均价5200元/平米。小高层推出92平米特价房均价4700元/平。
海洋香都在售房源：一期现房9#（9F）、15#楼（9F）小高层，在售户型面积139-155平米（三居139平，四居155平）；二期2号楼（11F）、7号楼（11F）在售，小高层户型区间67-92平米。
海洋香都实景图
12月价格：均价6300元/平米
1月价格：均价6500元/平方米，较上月上涨200元/平米
物业地址：秦皇岛海港西环路与秦皇西大街交叉口西侧
房天下提供的售楼电话：
交通状况：公交：乘坐20路、36路公交车，碧水华庭站下车，向西沿秦皇西大街步行400米，路北。自驾路线：从海港区政府沿秦皇西大街向西行驶1.4公里，路北。
碧景华庭项目位于秦皇岛西环路与秦皇西大街交叉口西侧，由秦皇岛金博房地产开发有限公司开发建设。 碧景华庭项目占地7.03万平方米；建筑面积16.1万平方米；绿化率为30%。
碧景华庭在售房源：1#、2#、4#、7#、8#、11#（16层小高层）；3#、5#、6#（11层小高层）；9#、10#（9层小高层）。
碧景华庭交房时间：2016年5月31日。
碧景华庭实景图
价格：均价6500元/平方米
物业地址：秦皇岛海港建设大街与海阳路交叉口东南角
房天下提供的售楼电话：
交通状况：乘坐16路公交车，新世纪小区站点下车，路南；乘坐1路公交车，热力总公司站点下车，沿海阳路西行约42米，行驶至建设大街交叉口，沿建设大街东行约160米，路南；自驾路线：线路一：从人民广场北门出发，沿建设大街西行约870米，路南；线路二：从海阳路汽车站出发，沿海阳路向西北方向行驶约1.3公里，行驶至建设大街交叉口，沿建设大街东行约160米，路南。
昌德花园由昌德房地产开发，位于建设大街与海阳路交叉口东北角，项目总建筑面积40024.5平米，容积率为2.2，绿化率35%。昌德花园项目由2栋32层高层、2栋6+1多层组成。全部现房在售。
昌德花园价格：高层均价6500元/平米，6+1均价8500元/平米。地上车位7万元/个。无优惠。
昌德花园在售房源：高层剩余10余套房源，户型面积为85平米两居室和127平米三居室；6+1剩余房源20余套，户型面积为105、138平米三居室和138、139平米四居室。
昌德花园实景图
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