[摘要] 买房如果能遇到配套好,交通棒,名学区,户型优,即拿房当然是极好的,但是这样的房子一般非富即贵,房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前,选择了向便宜低头。本篇,小编根据多年房海跋涉经验,吐血整理出6种再便宜你也不能买的房子,以供大家置业参考,秦皇岛的购房者赶紧收藏吧,买房小白必备哦。
买房如果能遇到配套好,交通棒,名学区,户型优,即拿房当然是极好的,但是这样的房子一般非富即贵,房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前,选择了向便宜低头。本篇,小编根据多年房海跋涉经验,吐血整理出6种再便宜你也不能买的房子,以供大家置业参考,秦皇岛的购房者赶紧收藏吧,买房小白必备哦。
种:质量问题频被曝光的楼盘千万别买!
考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现,经过精挑细选、又花费大半辈子继续买的新房,拿到手后却是一套套“问题房”,窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。值得一提的是,即便有上述问题的存在,如果现场监理和竣工验收双双得到强化,房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”,一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。
第二种: 物业不好的楼盘千万别买!
水管爆裂、电线跳闸、电梯的等像鬼火一样闪,甚至还有保安殴打业主,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。中国可能有一流的房子和小区,但是一流的物业暂时还不会出现,近几年来物业问题不断被媒体曝光,想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子,建议选择万科、金碧等物业口碑比较好的品牌房企。
第三种:开发商口碑不好的楼盘千万别买!
开发商没有实力,口碑、信誉不好,那么其所开发的楼盘品质就没有保障,销售过程中很可能含有欺诈的成分。买房一定要多方打探开发商的口碑。遇到个坑爹开发商你就哭去吧,不按期交房、不下房证,有你闹心的,退又退不掉,卖又卖不出,真是闹心一辈子啊。像秦皇岛的一些开发商开发的楼盘一直延期交房,有的是下房证遥遥无期,有的购房者贪图便宜而购买,之后便后悔莫及。
第四种:五证不全的楼盘千万别买!
买房的时候遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。房地产商在预售商品房时应具备“五证”,即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。尤其是《商品房销售(预售)许可证》很重要,开发商取得《预售许可证》,意味着该楼盘才能具备进入市场交易的资格。如果楼盘五证不全说明其一定是在某一环节存在问题,没有销售资格,这样的楼盘你敢买吗?
第五种:、户型奇形怪状的楼盘千万别买!
弧形不规则,严重设计缺陷或者缺角的楼盘不能买。住宅首重中规中矩,跟做人的原则性一样,有标有尺,不能轻浮,不能率性。现在有很多住宅设计为了求异求另类,图新奇特,不同和居住科学性上考虑,知识满足了自己设计要求和土地的利用价值,所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型,各种奇形怪状的设计,另类之极。这种另类设计师无法周全住宅内部环境的,很多房间都呈现出刀把子状态、棺材型状态、一头宽一头窄,或者走廊狭长,或者厨房对门,或者厕卫安置在住宅中间。至于缺角就更平常了,节次鳞比,层次不齐。
六、有钉子户的楼盘千万别买!
如果想买的楼盘有钉子户,那你就得三思了,如果拆迁补偿一直谈不妥,就会影响楼盘建设,秦皇岛某楼盘因为钉子户问题好几栋楼一直没见,好几年了购房者闹也闹了,电视台也找了,后还是无可奈何,买个房子不容易啊。
万科假日风景由知名品牌万科地产打造,其物业为万科旗下物业,一直受到众多业主的好评,不介意北部位置的刚需族的不二之选。
万科假日风景基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 15号楼,18层,共108户,107平米毛坯三居 | 开发商 | 秦皇岛万科假日风景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 15号楼为107平米三居毛坯现房,18层,共108户,一梯两 | |
户型 |
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万科假日风景价格:9#楼装修现房均价6000元/平米;13#、15#毛坯现房均价5000元/平米。
万科假日项目优惠:车位首付分期,首付20%,可做三年无息还款;万科假日风景2015年12月12日至2015年12月20日推出75折特价房,特价房源面积:92平米毛坯两居、95平米毛坯两居、107平米毛坯及装修三居;均为现房
通过房天下咨询并成交的购房者,经过万科假日风景项目售楼处确认后,房天下补贴1000元(签约有效期:2015-05-28至2015-12-31)。
万科假日在售房源:13#毛坯现房92㎡两居、95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、15#毛坯现房107㎡三居。
万科假日贷款情况:支持京津冀地区公积金贷款,公积金首付20%起。
万科假日交房时间:1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住,8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房,9#于2015年3月底交房,14#已
2015年6月底交房,15#楼于2015年9月18日交房。
交通出行图
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