[摘要] 买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出6种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考，秦皇岛的购房者赶紧收藏吧，买房小白必备哦。
买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。本篇，小编根据多年房海跋涉经验，吐血整理出6种再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考，秦皇岛的购房者赶紧收藏吧，买房小白必备哦。
种：质量问题频被曝光的楼盘千万别买！
考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子继续买的新房，拿到手后却是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。
第二种： 物业不好的楼盘千万别买！
水管爆裂、电线跳闸、电梯的等像鬼火一样闪，甚至还有保安殴打业主，遇到这种问题，怎么办？我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。中国可能有一流的房子和小区，但是一流的物业暂时还不会出现，近几年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好的物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子，建议选择万科、金碧等物业口碑比较好的品牌房企。
第三种：开发商口碑不好的楼盘千万别买！
开发商没有实力，口碑、信誉不好，那么其所开发的楼盘品质就没有保障，销售过程中很可能含有欺诈的成分。买房一定要多方打探开发商的口碑。遇到个坑爹开发商你就哭去吧，不按期交房、不下房证，有你闹心的，退又退不掉，卖又卖不出，真是闹心一辈子啊。像秦皇岛的一些开发商开发的楼盘一直延期交房，有的是下房证遥遥无期，有的购房者贪图便宜而购买，之后便后悔莫及。
第四种：五证不全的楼盘千万别买！
买房的时候遇到五证不全就开始销售的楼盘千万别买。房地产商在预售商品房时应具备“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。尤其是《商品房销售（预售）许可证》很重要，开发商取得《预售许可证》，意味着该楼盘才能具备进入市场交易的资格。如果楼盘五证不全说明其一定是在某一环节存在问题，没有销售资格，这样的楼盘你敢买吗？
第五种：、户型奇形怪状的楼盘千万别买！
弧形不规则，严重设计缺陷或者缺角的楼盘不能买。住宅首重中规中矩，跟做人的原则性一样，有标有尺，不能轻浮，不能率性。现在有很多住宅设计为了求异求另类，图新奇特，不同和居住科学性上考虑，知识满足了自己设计要求和土地的利用价值，所以蝴蝶型、T字型、U字型、H型，各种奇形怪状的设计，另类之极。这种另类设计师无法周全住宅内部环境的，很多房间都呈现出刀把子状态、棺材型状态、一头宽一头窄，或者走廊狭长，或者厨房对门，或者厕卫安置在住宅中间。至于缺角就更平常了，节次鳞比，层次不齐。
六、有钉子户的楼盘千万别买！
如果想买的楼盘有钉子户，那你就得三思了，如果拆迁补偿一直谈不妥，就会影响楼盘建设，秦皇岛某楼盘因为钉子户问题好几栋楼一直没见，好几年了购房者闹也闹了，电视台也找了，后还是无可奈何，买个房子不容易啊。
万科假日风景由知名品牌万科地产打造，其物业为万科旗下物业，一直受到众多业主的好评，不介意北部位置的刚需族的不二之选。
| 万科假日风景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 15号楼，18层，共108户，107平米毛坯三居 | 开发商 | 秦皇岛万科假日风景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 15号楼为107平米三居毛坯现房，18层，共108户，一梯两 | |
| 户型 |
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万科假日风景价格：9#楼装修现房均价6000元/平米；13#、15#毛坯现房均价5000元/平米。
万科假日项目优惠：车位首付分期，首付20%，可做三年无息还款；万科假日风景2015年12月12日至2015年12月20日推出75折特价房，特价房源面积：92平米毛坯两居、95平米毛坯两居、107平米毛坯及装修三居；均为现房
通过房天下咨询并成交的购房者，经过万科假日风景项目售楼处确认后，房天下补贴1000元(签约有效期:2015-05-28至2015-12-31)。
万科假日在售房源：13#毛坯现房92㎡两居、95㎡两居在售、9#装修现房107㎡三居在售、15#毛坯现房107㎡三居。
万科假日贷款情况：支持京津冀地区公积金贷款，公积金首付20%起。
万科假日交房时间：1#-7#和10#-12#已于2013年8月交房入住，8#、13#毛坯房2015年4月15日已交房，9#于2015年3月底交房，14#已
2015年6月底交房，15#楼于2015年9月18日交房。
交通出行图
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秦皇岛恒大城由广州恒大地产开发，全盘均为非毛坯房源，拎包入住，避免装修的烦恼。其物业为金碧物业，也是恒大旗下的物业公司，也是国内数一数二的好物业，秦皇岛恒大城的另一个卖点就是楼间距，楼间距很大，绿化率高，入住的舒适度比较高，三期即将开售，也有一些小户型，很适合单身刚需一族。
| 秦皇岛恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2017-10-30 | 开发商 | 恒大集团 | 开盘时间 | 2015-11-6 25#楼开盘 | |
| 户型 |
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秦皇岛恒大城价格：高层均价5800元/平米。
秦皇岛恒大城三期30#楼认筹中，现交1万开盘可享受85折购房优惠。
秦皇岛恒大城项目优惠：首付3万；全款：当月付清92折，一个月付清94折，九个月付清95折，两年付清98折；贷款：正常贷7成享97折优惠，贷6成享95折；首付分期享98折。购商铺享55折优惠、购车位享5折优惠。
秦皇岛恒大城在售房源：23#、24#、25#、27#楼；户型面积93-139平米。
秦皇岛恒大城施工进度：23#、24#、25#、27#楼均已封顶。
秦皇岛恒大城交房时间：23#、24#、25#、26#、27#楼于2017年10月30日交房。
交通出行图
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北城壹号为现房在售，目前主推的是电梯花园洋房，楼层低，绿化率高，很适合老人改善等居住。
| 北城壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 2015-10-28 | 开发商 | 秦皇岛煜明房地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2015-9-1 8#、12#楼开盘 | |
| 户型 |
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北城壹号电梯花园洋房项目价格：均价5800元/平米；首层带花园单价7500元/平米
北城壹号项目优惠：买房赠送太阳能（品牌待定）
北城壹号在售房源：8#（7F）、9#、12#（9F）、13#楼；
北城壹号在售户型建筑面积：111平米三居；83平米两居；108平米三居；97平米两居。
北城壹号工程进度：现房在售。
交通出行图
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翠岛天成为双学区现房，对口小学为迎宾路小学，对口中学为秦皇岛十六中，但是翠岛天成为C类教育地产，如果你的孩子刚好要上初中小学等可以选择，如果不是这种情况，建议不要太考虑它的学区了，因为以后学区调整变化可能会比较大；翠岛天成的另一个卖点就是它的配套，随着世纪港湾的开业，周边的很吸引人的，以后会更加繁华，相信这个配套也是值这个价的。
| 翠岛天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 收房时间 | 翠岛天成2#--15#，巴厘岛实景现房，即买即住。 | 开发商 | 卓建地产 | 开盘时间 | 翠岛天成1#楼加推，起价5600元/平米；均价6200元/平米 | |
| 户型 |
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翠岛天成项目价格：高层一口价7800元/平米；小高层一口价8800元/平米
翠岛天成项目优惠：交一万元即可享受一口价优惠（一口价房源6#楼除外，6#楼均价9000元/平米）
翠岛天成在售房源：目前总剩约200套，主要是88平米/89平米/103平米全阳两居，1#、2#、11#、12#楼已售罄。
翠岛天成施工进度：现房在售。
交通出行图
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