[摘要] 从2014年-2015年房价对比图中可以看出,海港区、山海关区、北戴河区房价均有所下降,其中北戴河区海景房价格下降幅度大,达到3454元/平米,四区仅抚宁区价格上涨。
2015年1至9月秦皇岛房价走势跌宕起伏 九月房价涨幅大
进入2015年以来,央行年内5次降息4次降准、住房公积金首付比例下降等接连的出台楼市新政为港城楼市助力。总体来看,无论是“金三银四”还是“金九银十”,楼市表现除房价上涨之外,均反应平淡。根据中指研究院1-9房价走势数据显示,2015年1月份至2月份,房价总体下跌,跌幅为0.32%、0.48%。随及“金三银四”吹响楼市号角,5月份至6月份,秦皇岛房价连月上涨,6月份达到涨幅高潮0.56%,7、8月份为传统楼市淡季,秦皇岛房价环跌。“金九”来临楼市逆转,第三季度首涨0.9%。
从1-9月份秦皇岛房价走势图表中可以看出,秦皇岛楼市受季节和新政影响明显,第三季度为秦皇岛旅游旺季,进而旅游地产持续升温,房价总体上涨。7、8月份传统楼市淡季,房地产市场表现暗淡,秦皇岛随波追流,7、8月份房价总体下降。作为楼市“金九银十”的开篇,9月份楼市成交量并未“上扬”反而房价略微上涨。尽管“金九”成色稍显不足,较之2014年9月份房价相比,总体却有所下降。
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