[摘要] 郑州城市规划的“饼”摊得很大，必然会出现区域间不均衡发展，这也就导致了郑州出现多条房价”分水岭”，一路之隔房价竟能差5000元，今天小编就盘点一下郑州这些房价分水岭，大家可以对号入座，看看自己买房站错队没。
南三环：路北是主城区 路南是近郊
南三环主要在二七区和管城区区域范围之内，这两个区域都是郑州建的较早的老城区，各种配套条件自然比较成熟。南三环以北区域不管是交通、商业配套、教育配套等都相对比较齐全，但是房价自然就比较高一些。南三环以南区域在配套方面还有待完善，所以房价也相应地低一点。但是南边因为有南水北调运河，环境方面少了市区的喧闹嘈杂，多了一份清凉宁静。
南三环虽然一路之隔把房价差距拉开，但是就居住条件来看，各有千秋。南三环以北不乏一些品质成熟大盘，交通方便、配套齐全，比如亚星盛世。
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模大的房地产开发项目。
亚星盛世三期雅居目前已建至10层左右，首批推出的房源户型以两房、三房为主，均价8300元/平米，低8100元/平米，具体一房一价。另二期星苑在售房源分布在5号楼、6号楼和7号楼上，面积88-140平米，均价8300元/平米，在售房源首付8万起，具体一房一价。
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