[摘要] 被称为楼市调控市场化改革元年的2013年，房地产市场经历了近年来最大的一轮繁荣。2014年，在市场化改革大幕下，房价会否继续2013年的"高歌猛进"？2014年，对于房地产市场的调控，首先想到的当属"房地产税"。党的十八届三中全会提出，加快房地产税立法并适时推进改革。
一季度楼市关键政策
秦皇岛贷款利率上浮20%
新年伊始，银行一反信贷额度“年初松、年底紧”常态，秦皇岛房贷仍持续收紧。专家表示，除了国家调控的原因外，银行鉴于和风险的双重考量压缩了房贷规模，如果没有政策上的调整，2014年将是房贷紧张的一年。
国土部：将制定宅基地管理办法
国土部副部长徐德明在国土资源工作会上表示，未来将探索“留地”、“换地”、“留物业”、“入股”等多种安置方式，确保被征地农民长期受益。对于农村宅基地，国土部将抓紧制定宅基地管理办法，完善宅基地的规模确定标准控制、取得和分配制度。
单独二胎政策最快3月底出台
根据实时消息，江苏省计生委副主任何小鹏表示，江苏单独二孩政策最快于2014年3月实施，在此之前，符合单独二孩条件的夫妇生育二胎仍算违法。江苏省人大代表、省人大法制委员会副主任委员刘克希表示，比如定于几月几日实施，有人在放开前十几天怀孕，江苏不会也不应追究处罚。
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