在遇到房猿之前，我以为开中介公司最难的是过户流程中的各种政策，因为不懂，所以在接受客户咨询时会一问三不知，肯定无法做成交易。而房猿的人告诉我，这些流程都是术，实际操作一两次过户就明白的八九不离十了，干了七八单之后，就熟能生巧开始偷奸耍滑了。开中介最最重要的是——房源。
采集房源用房猿
中介每天4做的事情，就是打开赶集、58同城这些网站，把前一天新录入内部系统的房源发布到这些网站上去，然后开始在这些网站上找个人房源。一有个人房源发布出来，就会立马打电话过去——你好，请问你是要出售某某房子吗？
如果对方表示肯定，他就会说我是中介的，能不能给你登上啊。诚心卖房的，肯定是希望多挂几个平台，多几个人帮自己推推房源，基本上就会同意这个时候，中介会问更详细的信息，心理价位多少啊，还能往下谈点吗？房本满两年了吗？装修情况如何啊？目前是空着呢还是住着呢？方便随时看房吗？最后，他会说，那今天下午我到您家拍几张照片方便吗？别小看这个问题，中介一方面是要拍照片，另一方面是要看下对方卖房的诚意。
好了，到这一步，基本上中介的房源工作就差不多了。没错，很多小中介，80%以上的房源都是通过这个方式获得的。另外那些聪明的房产中介，都是用房猿直接拿一个就是真房源，根本不用上边那么麻烦！再加上卖家上门登记、到小区门口立牌子登记房源、和其他中介共享房源，就基本构成了中介房源的全部。
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房猿的人告诉我，在卖房时千万不要签房源。中介靠吃吃饭，一个房子签了，就不会跑到别家。也不要听中介说的签订会大力推你家房源的套话，房子成交是中介的直接目的。他只对客户推荐他最可能买的房子，明白了吗？
现在越来越多的中介都在用房猿找业主房，所有房源均由人工审核，作为一个房产中介房源管理系统，他们确实做的越来越好，房源不足的房产经纪人可以了解一下！
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房猿2020-07-21 17:19:21
