根据消息，财政部税务局发布关于个人收入所得税所得项目的公告里，其中有一条是个人为单位或者他人做担保或者收入，就是个人偶然所得税。
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那么房主如果将自己的房屋产权无偿赠与他人的，那么受赠者因为是无偿取得的，就按偶然所得税来收。但是以下的情况是可以不收个人所得税的，今天房猿为大家详细剖析：
比如说，房产证拥有者将自己的房产，无偿的赠与自己的配偶父母，或者是子女。又或者是在自己老了的时候，对自己尽了赡养义务的。或者是在房主死亡之后依法取得的继承人。在以下几种情况中都是免收取个人所得税的。
大家都知道，在房屋的继承赠与的过程中，个人所得税也值不少钱，因为现在房子总价高，就算只是收房价的2%左右，但是也是一笔比较高的费用。
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所以如果有些人还想再购买房产，但是因为第2套房所说的，税收费用比较高，可以先把自己的房产过户给自己的子女或者是配偶。那么自己名下是没有任何房产的情况下，就可以再重新购买房产，也免收20%的个税。
而且未成年子女也有过户权，只要填写监护人的名字，到孩子18岁成年。有一个问题需要注意，因为根据继承的优先权是新配偶，在父母，在子女，所以如果没有对房子的分配立遗嘱的话。在配偶去世之后，房子可能会交给父母，那么就要先注意子女的利益。
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房猿2020-07-13 15:08:55
