异地买房先了解这5个步骤，不然房白看了！

随着交通变得越来越发达，很多人可能都会选择异地买房。但是每个地方的购房政策差别很大，房价更是不同，因此购房者如果准备异地买房那么一定要了解异地买房的步骤。否则很容易出现各类问题，本文就为大家介绍异地买房的步骤，希望我介绍的这些知识能对购房者有所帮助。

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1、了解政策

无论在哪个城市买房，了解当地的政策是最重要的，这关系到你是否能买房、是否能贷款买房等。首先了解当地的限购政策，是否需要满足缴纳社保的要求。其次了解当地的贷款政策时认房不认贷还是认贷不认房。第三如果你打算用公积金，还要了解能否异地使用。第四了解当地的户口迁徙、政府补贴等政策。既可以通过网络了解，也可以直接向当地的楼盘销售人员咨询。

2、评估能力

想要在异地买房，购房者还需要知道自己有多大的能力。买房子并经不是一件小事情，因此看看当地的房价、自己的工资还有自己的存款，才能很清晰的知道自己能买多大的房子、能支付多少的首付、能承担多少的月供。

3、实地考察

虽然说异地买房实地考察项目很麻烦，但是实地考察还是必要的步骤。首先购房者要了解项目五证是否齐全，只有五证齐全才能顺利办理产权证。第二要看房子的产权性质，以免想买住宅却买了商住性质公寓。当然房屋的基本情况也是需要了解的，例如楼层、户型、配套、环境等。

4、签合同交钱

签合同的时候购房者要看清合同内容是否清晰，是否权责清晰，这样方便出现问题，购房者可以利用合同维权。在交钱环节，异地买房的购房者要保证资金安全，小编建议你不要携带现金，可以通过转账、汇款等方式交钱。如果你是贷款买房，还需要带齐资料到银行申请，办理相关手续。

5、收房入住交税办证

交完钱之后，购房者就可以等着收房入住了。入住前验房也是不能忽略的一个环节，虽然身处异地，但是还是建议你可以和本小区业主们统一时段收房，发现问题及时反映。如果是毛坯房，购房者还要经历装修环节才可以入住。最后购房者还不能忽略缴纳税费、办理不动产证。毕竟只有产权证办理下来，房子才真正属于你。

以上就是房猿给大家整理的异地买房步骤了，买房时需要耐心和精力的事情，即便购房者身处异地，该走的步骤一个都不能少，这样才能限度的避免掉入各类陷阱，避免资金纠纷。为了让自己买房买的更安心、住的更放心，这几个步骤还是要谨记于心才好哦。

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