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| 明星朗樾 | 信发观澜 | |
| 项目地址： | 碧海路以西，健康大街以南 | 金山大街以南、滨河东路以西 |
| 开发商： | 秦皇岛抚宁明星房地产开发有限公司 | 秦皇岛市信发房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.79 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,低密居所,花园洋房,宜居生态地产,中式地产 |
| 产权年限 | 明星朗樾普通住宅产权为70年 | 信发观澜普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | 7200.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年9月加推2-4#6#-14# | -- |
| 交房时间: | 预计2022年4月交房 | -- |
交通状况：45路公交车直通海港区
京哈高速，秦滨高速，承秦高速；102国道，秦抚快速路
幼儿园：市政幼儿园二园
中小学：金山小学 抚宁一中（初中） 碧海中学 抚宁区第四中学
综合商场：广缘商城、农贸市场、东购、壹号公馆
医院：抚宁人民医院、紫金山医院，抚宁中医院、抚宁妇幼医院
交通状况：市区乘45路公交到“紫金湾”站下车即到，县城乘坐2、3、4、7、9、10、11路卫生局站下车沿富强路南行路东 自驾：京哈高速口抚宁口下，行驶至三抚线，左转进入三抚线南行至金山大街交叉口，左转进入金山大街东行至富强路交叉口，右沿富强路南行路东。 紧邻秦抚快速，直达开发区；东行为环城东路，向南直达留守营、南戴河；西行1.5公里为抚昌黄公路，向南直达昌黎，向北可达大新寨、台营。
幼儿园：幼儿园抚宁区直属机关幼儿园
中小学：抚宁一小、抚宁二中
综合商场：乐活汇
医院：抚宁区医院、抚宁中医院、北医三院
明星朗樾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-155.00平方米
户型举例：K户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊低于15%，得房率较高。
信发观澜户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-180.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；公摊低于15%，得房率较高。
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