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| 山海同湾 | 融创吉雅达 | |
| 项目地址： | 滨海大道西段1号 | 东戴河大街与渤海大街交汇处 |
| 开发商： | 北京盛邦基业房地产开发有限公司 | 辽宁东戴河新区中岳房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 1.85 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,旅游地产,科技住宅 | 品牌地产,小户型,海景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 山海同湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 融创吉雅达普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 7200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月加推19# | 2020年9月开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年交房 | 预计2023年5月1#2#6#7#交房 |
交通状况：线路一：从山海关老龙头出发，沿海口道向东北行驶1.1公里进入云南路，沿云南路北行1.5公里至船厂路交叉口，右转沿船厂路向东行驶4公里进入滨海公路，继续沿滨海公路向东直行1.9公里，路北；
线路二：从万家高速出口沿下进入址九线，沿址九线向南行驶6公里至滨海公路交叉口，右转进入滨海公路向西行驶3.2公里，路北。
幼儿园：小区内设有3000平方米的双语幼儿园
中小学：辽宁省实验中学、东戴河实验学校
综合商场：西西里小镇商街、同湾美食街
医院：经济区医院(沈阳医科大学附属医院)
交通状况：项目位于辽宁河北交界，周边高速、高铁、机场等，交通便捷。项目距离京沈高速东戴河出口约 5 公里，距离东戴河动车站约 5 公里，距山海关约6 公里，秦皇岛市区 30 公里，距离北戴河机场约 108公里，距离北京约 300 公里，沈阳约 360公里，动车到北京、沈阳均约 2 个半小时车程，交通十分便捷。项目位于东戴河新区腹地，紧靠项目东侧为城市主干道东戴河大街，北侧为城市主干道渤海大街，交通出行方便。
中小学：东戴河实验学校，辽宁省实验中学
综合商场：贺家商贸市场、孟家商贸市场
医院：距御龙医院约3公里、距绥电医院约10km、距山海关人民医院约18km。
山海同湾户型类别：0居,1居,2居
户型面积：38.12平方米-115.00平方米
户型举例：17#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
融创吉雅达户型类别：0居,1居,2居
户型面积：48.00平方米-87.00平方米
户型举例：C户型73平(查看该楼盘更多户型)
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