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| 皓顺·琨御 | 金港玉湾 | |
| 项目地址： | 河北大街西段燕山大学对面 | 光明路与规划路交汇西北侧 |
| 开发商： | 远豪地产 | 秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.49 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,城市中心地产 | 教育地产 |
| 产权年限 | 皓顺·琨御普通住宅产权为70年 | 金港玉湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年9月6日二期开盘 | 2021年3月加推A3 C2楼 |
| 交房时间: | 二期预计2023年9月30日交房 | 预计2022年6月C4交房 |
交通状况：6路、12路、32路、34路等
幼儿园：白塔岭幼儿园、明德等多家双语幼儿园
中小学：秦皇岛一中、秦皇岛第十四中学、逸城小学、白塔岭小学、崇德实验学校、逸城学校
综合商场：广缘超市（奥体中心店）茂业综合体
医院：开发区医院、燕大医院、中医院
交通状况：10路 11路等
中小学：青云里小学 十中
综合商场：茂业百货
医院：海港医院、港口医院
皓顺·琨御户型类别：2居,3居,4居
户型面积：83.00平方米-179.00平方米
户型举例：二期B1户型(查看该楼盘更多户型)
金港玉湾户型类别：2居,3居
户型面积：58.62平方米-132.12平方米
户型举例：3C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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