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| 明星朗樾 | 壹号公馆 | |
| 项目地址： | 碧海路以西，健康大街以南 | 主干道金山大街南侧 |
| 开发商： | 秦皇岛抚宁明星房地产开发有限公司 | 华晨房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 20.20% |
| 容积率： | 1.79 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 小户型 |
| 产权年限 | 明星朗樾普通住宅产权为70年 | 壹号公馆普通住宅产权为40年 |
| 均价 | 7200.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月加推2-4#6#-14# | -- |
| 交房时间: | 预计2021年7月交房 | 预计2020年5月交房 |
交通状况：45路公交车直通海港区
京哈高速，秦滨高速，承秦高速；102国道，秦抚快速路
幼儿园：市政幼儿园二园
中小学：金山小学 抚宁一中（初中） 碧海中学 抚宁区第四中学
综合商场：广缘商城、农贸市场、东购、壹号公馆
医院：抚宁人民医院、紫金山医院，抚宁中医院、抚宁妇幼医院
交通状况：45路，2路、3路、9路、10路、803路，
抚宁7路
幼儿园：星星双语幼儿园
中小学：抚宁一中
综合商场：兴隆广缘
医院：医院
明星朗樾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-155.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
壹号公馆户型类别：3
户型面积：62.35平方米-71.54平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；比较重要的空间无对外窗户；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房空间不算开阔，日常使用功能可以满足，后期要减少不必要的器具装配，避免空间更加局促；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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