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昌黎孔雀城 | 海阔海公馆 | |
项目地址: | 韩愈大街以南,规划九龙山路以西 | 黄金海岸三纬路二经路交界处 |
开发商: | 秦皇岛京御房地产开发有限公司 | 秦皇岛黄金海岸海阔房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 45.00% |
容积率: | 1.49 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,酒店式公寓 |
项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 酒店式公寓,海景地产,旅游地产 |
产权年限 | 昌黎孔雀城普通住宅产权为70年 | 海阔海公馆普通住宅产权为40年,酒店式公寓产权为40年 |
均价 | 6500.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月加推8#18#、19#、20#、28# | 2013-6 |
交房时间: | 预计2022年7月交房 | 2014-8 |
交通状况:项目南侧已开通公交线路:4路,10路,11路都可通达昌黎火车站区域。
中小学:汇文中学、昌黎第五中学(入学原则以每年政府教育部门出台相关政策为准,相关教育资源,根据政府规划择优入学)
综合商场:万佳购物广场,家惠超市,民生路商业街,信发商厦等商业配套
医院:昌黎县医院,昌黎县妇幼医院,秦皇岛市第二人民医院等
交通状况:公交路线:
乘坐秦皇岛至乐亭大巴车在黄金海岸三纬路下车;乘坐605路公交车,在黄金海岸站下车,沿二经路北行路东。
自驾路线:
线路一:走京沈高速从昌黎抚宁出口下高速,沿着抚昌黄快速公路向昌黎行驶,经过昌黎县城往黄金海岸方向直行至三纬路即到项目;
线路二:从19号出口下高速,沿南戴河方向直行至281医院红绿灯(途经集发观光园),右转过戴河大桥西行(途经洋河大桥,北戴河新区政府)走沿海高速至黄金海岸三纬路即到项目。
中小学:向儿湾完全小学、沟而湾完全小学
综合商场:大田园地下购物广场
医院:黄金海岸医院、南开区卫生局职工康复医院
昌黎孔雀城户型类别:3
户型面积:95.00平方米-115.00平方米
户型举例:B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;公摊小,得房率较高。
海阔海公馆户型类别:1
户型面积:53.34平方米-67.30平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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