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龙华园 | 晟禾时代 | |
项目地址: | 黄金海岸一经路西侧(北京电视台培训中心旁边) | 燕山路与地王大街交汇处 |
开发商: | 昌黎黄金海岸文昊房地产开发集团有限公司 | 昌黎晟禾房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 1.76 | 1.90 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 酒店式公寓,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房,酒店式公寓,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,小户型,现房,海景地产,旅游地产 | 低密居所,景观居所,宜居生态地产 |
产权年限 | 龙华园商住公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年 | 晟禾时代普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,商住公寓产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 16000.00元/平方米 | 7000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年7月加推112套房源 | 2016年6月 13#、21#楼加推 |
交房时间: | 2013年8月18日1#楼交房 | 三期2017年10月交房 |
交通状况:公交:步行600米至黄金海岸,可乘昌20路至昌黎县城,昌黎火车站,昌黎汽车站;步行400米至三纬路与二经路交叉路口,可乘801.802公交至北戴河汽车站、北戴河火车站
由北京出发经京沈高速(昌黎曹妃甸方向)转入沿海高速,行至第五出口出(昌黎黄金海岸出口)行驶昌黄连接线向沿海公路方向直行至沿海公路右转达项目;
由天津出发走滨海高速经沿海高速行驶昌黄连接线向沿海公路方向直行至沿海公路右转到达本项目;
由唐山出发经京沈高速至沿海高速到达本项目;
北京天津唐山均可走京沈高速至257出口,沿戴河大街、滨海新大道、南娱大道至一经路到达本项目。
中小学:北戴河新区一小、秦皇岛市华夏学校
综合商场:海鲜市场、海岸市场、集市、奥特莱斯商场
医院:黄金海岸医院,国际肿瘤医院,国际健康城,秦皇岛第二人民医院(待建)
交通状况:自驾路线:昌黎火车站出站进入燕山路向南直行路西;
沿海高速昌黎出口下桥进入昌黄连线,向西直行直行进入地王大街,沿地王大街西行至燕山路交叉口西南角。
龙华园户型类别:0居,1居
户型面积:55.00平方米-72.25平方米
户型举例:C 户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
晟禾时代户型类别:2居,3居
户型面积:82.00平方米-130.00平方米
户型举例:D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;卫生间如没有窗子,可加管道通风,但是相对来说卫生间有窗户是好的情况,利于排湿,不会使湿气进到室内。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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