[摘要] 是否秦皇岛目前的房价和市场需求，本地市场上调价格真的能为地产带来更多的收入吗？一二线城市限购后成交量较同期水平下降，秦皇岛第四季度进入房地产市场淡季，这样价格调整是否是为将来一段时间内的优惠调整做准备
房地产市场在经历了“金九”红火月的尾声时，国庆期间一场惊心动魄的集体调控大戏，刹住了房价上涨的高速列车。同时20余座城市于国庆节前后楼市调控政策密集出台，涉及限贷、限购等措施。尽管节假日一直是地产交易淡季，但调控政策的出台还是让火热的楼市成交面积低于去年同期水平。
对于秦皇岛地方来说限购的政策的影响延迟性要更加明显。十一国庆节期间一二线城市的限购政策，并未对秦皇岛有直接的影响，反而，限购后个别城市房价上调让秦皇岛房地产市场看到了，市场的新亮点。京津限购，购房者转而对秦皇岛地产的关注度有所提高，近期更有一些楼盘调整价格迎合市场需求。
一时引起港城购房者的恐慌，然而冷静下来看，是否秦皇岛目前的房价和市场需求，本地市场上调价格真的能为地产带来更多的收入吗？一二线城市限购后成交量较同期水平下降，秦皇岛第四季度进入房地产市场淡季，这样价格调整是否是为将来一段时间内的优惠调整做准备？
并且在这次价格上调中明显感觉到购房者并没有走“买涨不买跌”的老路子。尽管购房者对价格调整一事感到恐慌，但也并没有急于出手。从以上的还有本地的房地产市场行情来看，秦皇岛置业，切记不要急于出手。
那么如果实在担心看中房源被选走急于出手的话那么一定要注意以下几点。
1、近期涨价的，一定要谨慎，看看涨价是否是一时地产策略，千万不要在2017年价格稳定后，后悔。
2、房源剩余情况是否真是可信，在目前市场不稳定的情况下，对于位置和户型有优势的房源地产商都不急于出手，选房过程中一定要擦亮眼睛。
3、秦皇岛房源真的那么少吗？目前很多购房者在选房过程中都会碰到，房源不足，选不到房源的情况，如果碰到一个合适的户型或者房源就心动出手了，甚至部分购房者已经走向二手房市场。房地产市场套路实在太深，谁也不敢说哪个信息更真实，如果不急，真应该等到年底。
4、与此同时，市场上确实也存在一些房源剩余数量少，同时受到港城人民喜爱的房源，大家不妨多关注一下。
推荐理由：秦皇岛恒大城全部在售房源为非毛坯房。2014年首批房源交付以来一直受到购房者和业主的认可。秦皇岛恒大城一直在售房源都是期房，包括现在在售三期房源，不过销售情况一直非常可观。因为多年的品牌积淀恒大已经在港城人们心中铸就了良好的口碑。
 |
效果图
| 秦皇岛恒大城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(127.82㎡)二居室(86.17㎡)三居室(123.32㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月30日31#32#35#交房 | 开盘时间 | 2016-09-17 32#楼已开盘 |
秦皇岛恒大城项目优惠：1800元/平米非毛坯 秦皇岛恒大城价格：高层均价6200元/平米。
秦皇岛恒大城在售房源：31#、32#、35#楼在售；户型面积：85㎡——124㎡
秦皇岛恒大城交房时间：三期35#楼于2019年6月30日交房；31#、32#楼于2019年6月30日交房。
秦皇岛恒大城施工进度：31#、32#、35#楼建到地上2层左右。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" width="325"> |
实景图
项目简介：秦皇岛恒大城位于秦皇岛市海港区火车站后广场以北区域，依托未来火车站商圈，北距京沈高速秦皇岛北出入口约10公里，乘高铁1可北京、天津。恒大城总建筑面积191万平米，分四个地块进行开发。其中首期占地面积14万平方米,总建筑面积56万平方米.由16栋20、28层、33层高层围绕中央内湖而建，9A级非毛坯,户型面积94-144平方米两居、三居。 目前一期已售罄，二期在售，三期在建中。
 |
交通图
交通状况：公交：701路车耀华东路站下车南行100米即到 乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行500米，路西；自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行500米，路西。 B路线：从国贸饭店出发，沿民族路向北1.8公里左转，沿北环路西行700米右转，沿耀华东路北行500米，路西。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
