[摘要] 说起潜力楼盘,潜力的来源莫过于市区规划、以及以后城市的发展方向,秦皇岛的发展方向一直是西移北扩,在上半年,市政府公示了关于秦皇岛新市民中心的规划,近期,恒大地产关于秦皇岛火车站周边的改造规划也出炉了,秦皇岛的未来在哪里,你看到了吗?
潜力分析:秦皇岛的城市发展规划是西移北扩,城市中心向西移,秦皇半岛顺势而上。近期秦皇岛市政府发布了新的关于《秦皇岛文化中心及周边地区城市设计》公示的公告;公告中细述了秦皇岛开发区即秦皇半岛周边的未来发展规划,公告一出,相信未来秦皇半的房价恐难再降,地段价值逐渐攀升!
金屋秦皇半岛解读:
金屋目前在售的房源包括金屋一区、金屋八区、金屋二区、金屋五区这四个区域;这四个区域在地理位置上来说佳的当属金屋一区,金屋一区紧邻西部快速路与森林逸城以及新市民中心;在交通配套与生活配套上更健全些;
金屋二区是围半岛公园而建,在环境上更胜于一区房源,二区除别墅外也有高层,而且二区的高层采光比较充足,二区高层前为别墅与返迁房区,所以几乎无任何遮挡,采光充足。
金屋五区目前是全部现房在售,金屋秦皇半岛五区属于秦皇半岛的中心位置,在高层上可谓是俯瞰整个半岛公园,且里规划中的学校也比较近。
金屋八区是属于金屋秦皇半岛项目中位置比较偏的,而且是目前金屋几个区中周边一个没有公交站的区域,交通配套亟待发展。
金屋秦皇半岛基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
收房时间 | 预计2017年7月底八区1#-5#入住 | 开发商 | 秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月21日八区5# | |
户型 |
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金屋秦皇半岛价格:起价5500元/平,目前交1.5万抵部分购房款。
金屋秦皇半岛八区均价5800元/平,起价5500元/平,1#5月1日加推。4#于2016年4月2日加推,3#于2016年4月16日加推,5#于2016年5月21日加推,户型面积区间为55-133平米(一居55-63平,两居87-107平,三居108-133平)。八区3#、4#、5#楼2017年7月31日交房,其余房源2015年10月31日交房。
金屋秦皇半岛一区现房。一区一期均价5800元/平,一区二期起价6600元/平,均价7800元/平。户型面积为65-134平方米一居65-70平,两居92-116平,三居120-134平。
金屋秦皇半岛二区高层均价5800元/平,二区联排别墅均价19000元/平,叠拼别墅价格10000-14500元/平。别墅2015年10月已交房,高层2016年7月1日交房。
金屋秦皇半岛五区共10栋高层,均价5800元/平。五区已于2015年10月份交房。
交通出行图
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