[摘要] 五月上旬，秦皇岛楼市共计有9个项目价格上涨。
2016年的市场大概可以归结为冰火两重天。其中火的就是一二线城市楼市的欣欣向荣，价格暴涨。因为一二线城市人口流动性大，外来人口不断的涌入。冰的是三四线城市楼市的低迷。三四线城市一直在去库存，主要是城市人口较少，刚需需求较少。五月上旬，秦皇岛楼市也是处于冰火两重天，共计有9个项目价格上涨，高涨价达2700元/平米，5个项目降价，高降幅达6000元/平。
御海龙湾占地64万平米，总建筑面积达180万平米，容积率2.8，规划及景观大气磅礴，建筑高贵而细腻，建成后将成为绥中滨海新城规模的综合型社区。
御海龙湾观海公寓区，位于社区西南角，与大海距离近，百米高度的观海公寓室内全非毛坯；御海龙湾社区西部以11-18层住宅为主，中部和东部以28-32层住宅为主。
一区均价由之前的7500元/平涨为现在的8200元/平米。主要原因是这里10月份交房，现房的节奏。
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御海龙湾价格：二区均价4500元/平米，一区起价7500元/平米，均价8200元/平米，一口价房源3880元/平米，总价起价为20万/套，户型面积为51-118平米。
御海龙湾在售房源：一区1#（98㎡-180㎡）二区1#2#3#4#（42㎡-116㎡）
| 御海龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东戴河新区 | |
| 户型 |
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公交路线：乘坐东戴河新区环城公交车御海龙湾站下车，路北。
自驾路线：线路一：从山海关老龙头出发，沿海口道向东北行驶1.1公里进入云南路，沿云南路北行1.5公里至船厂路交叉口，右转沿船厂路向东行驶4公里进入滨海公路，继续沿滨海公路向东直行2.5公里，路北；
线路二：从万家高速出口沿下进入址九线，沿址九线向南行驶6公里至滨海公路交叉口，右转进入滨海公路向西行驶4公里，路北。
交通出行图
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