[摘要] 想要以样板间作为购房参考之一的话，千万要切记选择参观实体楼的样板间，实体楼样板间至少在房屋的实用面积上不能造假。这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简单的装修和装饰，这样的样板房能较直观的看出房屋结构以及后装修好的样子，等到后交房的时候这个样板房还可以直接卖给消费者。
当你在售楼处被置业顾问忽悠的头昏脑涨，再看到美轮美奂的样板间，几乎就要掏出荷包来付定金了。。。但！为什么等到自己装修时就傻了眼？为什么捣鼓不出来样板间那样的高冷逼格？细数非毛坯样板间四宗罪，暗藏缺陷大曝光。再看看这几个楼盘的样板间，你看能不能捡起一点信心？
一宗罪：不同拍摄角度下房间面积会“变化”
大家都知道不同的拍摄角度会呈现不一样的美，比如你的自拍会选下巴微抬45度角。同样的，各种恰巧的拍摄角度也会让样板间立刻面积增大。另外，有的楼盘样板间是临时搭建，并不是在实体楼栋里，这也就意味着面积可能会有差异。
二宗罪：样板间会订制家具
为了让样板间看起来更宽敞，家具一般都是定制，比市面上销售的正常尺寸要小一些。看样板间的时候不妨多多留意家具尺寸，必能发现其中玄机。
三宗罪：玻璃增强采光效果
大量使用玻璃等反光材质，以营造明亮辉煌的气氛，容易让人忽略房间采光不足的缺点，还会造成房间面积大的错觉。其实这种多玻璃的装修风格实在华而不实，费钱又危险。落地窗只是满足浪漫情怀，可能并不适合家庭长期居住。这个现象在秦皇岛似乎不太常见，很多样板间都是设在售楼处里边，虽然会把阳台特意设计的较宽敞，但毕竟采光不足，大多数购房者也只是去看看内部空间设计是否合理。
四宗罪：样板间没有布置管线
样板间一般不会设置水、煤气、暖气、热水器等管道线路，等业主装修时才发现，各种管线很丑地横贯墙上，所以样板间其实是中看不中用的。
样板间那么多陷阱，学会查看毛坯房才是王道，这也提醒购房者在交房时慎重检查房屋质量，以免之后出现问题无法补救。当然，学会看样板间同样会省去很多麻烦，比如观察家具尺寸、各个房间大小等，主要目的就是为了入手的房子能居住安心。
提醒：想要以样板间作为购房参考之一的话，千万要切记选择参观实体楼的样板间，实体楼样板间至少在房屋的实用面积上不能造假。这类样板房一般是按照交房标准进行了一些简单的装修和装饰，这样的样板房能较直观的看出房屋结构以及后装修好的样子，等到后交房的时候这个样板房还可以直接卖给消费者。
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