[摘要] 这些在秦皇岛买房时,千万要记牢!
二、不容忽视的楼间距
楼间距一定是你不能忽视的一大重点!楼间距同样与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越小,居住舒适度越高。而有些楼盘原本容积率就很高,或者为了多建房子,楼层数增加,原本的楼间距就无法满足采光需求,楼间距通常会被开发商含糊其辞地糊弄过去。
作为秦皇岛购房者的你一定要保证时刻的清醒。根据现行标准,楼间距应该达到楼高的1.2倍以上。根据每层楼约3米的层高来算,很容易算出楼间距是否达标。接下来给大家举个很触目惊心的例子:
网友测算楼间距
把楼间距都测量一遍的网友,小编给你跪了!平均楼高71米,按照标准,楼间距应该在70米以上,实际楼间距均未达标。
看这个楼盘,肉眼都能看出楼栋很密集。如果是在晴朗的白天,从前一栋楼的阴影就能看出来对后面楼的采光影响,求后一幢楼业主心理阴影面积……
缺少阳光会带来什么?除了会让家里显得阴暗、不舒适,缺乏光照,还会影响人体对钙质的吸收,尤其是老人和孩子。所以,那么喜欢“挨着唠嗑”的高层你还敢买吗?你还会忽视楼间距吗?
汤河铭筑项目紧邻“飘带依林,水盈泛舟”的汤河公园,秉承“自然融入生活”的理念,拟规划以4万平米超大景观为中心,以2万5千平米自然公园带为辅的双向景观设计,建设功能完善、分区合理的中央景观花园,达100米的超大楼间距为市区数一数二的超宽楼间距。
中冶玉带湾具有秦皇岛不多见的9万平米实景园林,由园林景观设计公司贝尔高林操刀设计,中央景观带东西达300多米,南北宽处达到120米。
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