[摘要] 小户型以其配套齐全、简单实用、户型紧凑等优势，成为很多人置业的首选。小户型里，也能拥有大大的幸福生活。那么，在当前的购房形势下，哪些人适合购买小户型？下面从单身族，房租等于月供，不如买套小户型、年轻夫妇，温暖爱巢，浪漫满屋和投资者购买3方面入手，为您盘点适合购置小户型的3类人群，赶紧来看看吧。
投资者：在商圈内购置小户型
汪先生在秦皇岛做服装生意，每年净收入30万元左右。手头有一些闲钱，因此他还想投资其它方面，可没有太多的投资渠道。今年股市也不好，他不敢贸然跟进，投资黄金，本金要得太大，自己不熟悉，不太好操作。综合考虑，虽然现在楼市前途不明，但唯有投资在房产上，才是放心的。在考察诸多户型后，他觉得投资小户型，总价低，不会有太大风险，而且回报会比较快。
建议：
在目前市场情况下，小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力而得到消费者的一致推崇。对于手中有部分闲钱，又没有其它好的投资渠道的人群来说，主要关注的是 ，建议投资者购房遵守这个原则：尽量在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。还有，商圈本身有良好的交通和配套。
另外，投资者需关注楼盘所在地的房价租金比、关注楼盘附近住宅的空置率，如果空置率过高，说明出租并不容易。同等条件下，好选择附近有写字楼、学校的小户型。由于交通沿线对于积聚人气，提高区域房产附加值的作用，已经成为共识；，同样品质的小户型，交通更方便的小户型更有潜力。
推荐楼盘：
远洋海逸世家一居室小户型分别有38㎡48㎡53㎡和58㎡，非毛坯公寓现6700元/平米起，以48㎡一室一厅为例，总价在32万左右，总价虽然不是低的，但是非毛坯的交房标准也会让你在交房之后省去了装修的压力。并且海逸世家的地理位置非常优越，河北大街西段路况和周边配套发展的都不错，购置一套小户型非毛坯公寓，日后自住或出租出售都很有发展潜力。
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远洋海逸世家价格：非毛坯公寓均价6700元/平米。41#42#毛坯房均价5900元/平，起价5300元/平。
在售房源：远洋海逸世家非毛坯公寓46#楼（34F），户型面积区间38-60平米。41号楼（32F）、42号楼（34F）6月20日已开盘,户型面积53-125平方米（一居53平，两居86-98平，三居125平）。
价格优惠：暂无。
施工进度：43#、46#、38#、39#、40#现已全部封顶，处于外墙施工阶段。2015年12月31日前交房。41#42#建至地上10层左右。交房时间为2017年6月30日之前。
| 远洋海逸世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价4907元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 | |
| 户型 |
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地理位置图
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