[摘要] 进入九月，秦皇岛旅游地产急速退温，海港区楼盘迅速抢占市场，而市中心始终以便捷的交通和完善的生活配套赢得购房者的心，市中心楼盘区域分化同样十分明确，以秦皇岛在售楼盘分布情况来看，距离市中心相对较近的环岛附近楼盘始终大受欢迎。
环岛片区因其临近市中心，交通条件得天独厚，因此该区域楼盘始终被看好。但相比之下，位于河北大街中段的项目“龙城华府”也同样凭借便捷的交通和区位条件受港城市民的青睐，但由于项目投资方资金链条的断裂，开发商被迫跑路，也给购买该项目的业主以沉重打击。这一事件的发展，也让广大购房者认清一大现实，期房价位较低，但存在交房、房屋质量、开发商跑路等诸多风险；而购房准现房，价位相对期房要高，但完全不用担心交房和开发商跑路问题，房屋质量的好坏也可在买房之前仔细排查。总之将买房风险大大缩减。
本次实地走访的项目中，翠岛天成、首府二期以及环岛花园作为准现房，在购房风险上要远远低于其他在建项目。在本次走访中，三项目来访情况很好，首府二期月度来电量可达到450组左右，实际到售楼处的购房者也在150-200组范围内；环岛花园本月来电量达到150组左右，实际来访量高达300组，同时，售楼处工作人员也透露，自6月下旬以来，环岛花园访问量一直很高，成交情况也很好，目前仅剩余80套左右房源。
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