[摘要] 《中华人民共和国广告法(修订草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大，包括新增广告代言人的法律义务和责任的规定，加大了对违法广告的惩处力度等多个方面。
9月起新《广告法》正式施行房产广告不能再“任性”
7月9日，国家工商总局公布了包括医疗、药品、食品及房地产在内的一系列新广告法的修订稿，并同时向社会公开征集意见。自今年9月1日起，新广告法将正式施行，新法施行后，“距离XX地仅10”、“买房子上XX重点 ”等等这些充满噱头的房地产广告，将被禁止出现在房产类广告的宣传用语中。
地产信息模糊购房者被广告宣传误导
市民胡林反映，之前买房时也在外面看到各类房产广告，但到楼盘实际考察后，觉得实际和广告差得很多。胡林说他曾在西安也看过房子，看到过“距离 口仅10”，但到底是自己开车，坐公交车还是步行广告上有没有明确说明，而实际上步行的话就和广告宣传相差甚远。
市民吴先生向华商报记者介绍，以前看到广告上说的“均价3200元起”的房子让人很心动，可是到楼盘现场去咨询时置业顾问却说，3200元的房子只有一两套而且早都卖完了，就算有的话，去看的时候户型也是很差的。吴先生对房产广告新规充满期待：新的广告法规定，房产价格应该清楚地表示为实际的销售价格并且明示价格的有效期限，这样一来，开发商在广告里就再也不能玩文字游戏了，购房者也不会再被误导。相信新法实施后，在规范广告的同时也一定会使房地产市场越来越健全。
新广告法直指房产广告市场诸多乱象
在新的广告法中，“房地产广告不得含有 或者 的承诺”、“不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置”、“不得对规划或者建设中的交通、商业、文化 设施以及其他市政条件作误导宣传”、“不得含有广告主能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。”等相关新规，直指房产广告市场的诸多乱象。
“新的房产广告法为我们购房者解决了一个很实在的问题，以后买房就能省心多了。”华商报记者在街头随机采访过程中发现，楼盘项目地图误导宣传、低房价信息不真实、优惠信息模糊等问题成为购房者反映较为集中的问题。而对于房产广告新规，不少市民认为很及时也很必要。“新的规定实施以后，市场就会规范多了，让人心里踏实了不少。”
据了解，此次修订广告法，加大了对虚假广告的打击力度。根据新《广告法》，发布虚假违法广告将面临严厉处罚。新法增加了吊销营业执照、撤销广告审查批准文件，且可以并行处罚等。在罚款标准方面，发布虚假广告的，由原先规定的一倍至五倍提升为三倍至五倍，且增加了“广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款”；“两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请”。违法行为记入信用档案，并予以公示。
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