房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

工行率先下调广州首套房贷利率

广州日报   2014-08-08 08:37

[摘要] 记者最近几天调查广州市场发现,目前,大部分银行对首套房贷利率依然处于上浮10%的区间,但工行从本月起率先将普遍上浮8%的利率调整到上浮5%

从上浮8%下调到上浮5%广州市场其他银行按兵不动房贷政策“左右为难”

记者最近几天调查广州市场发现,目前,大部分银行对首套房贷利率依然处于上浮10%的区间,但工行从本月起率先将普遍上浮8%的利率调整到上浮5%。

事实上,随着昨日佛山放开限购,各地的救市政策出现了两极分化的局面,对于一直备受关注的房贷政策,也呈现了左右为难的情况。

记者从某银行总行的内部人士处获悉,房地产市场是银监会近期反复要求商业银行加强防范的重点领域,分析认为,一系列的情况导致了最近房贷利率总是难以下调、楼市调控政策出现两难的原因。

央行喊话已数月,且此前也传出了上海部分银行出现房贷利率松动的情况,消息称,对于首套房贷,农业银行和汇丰银行率先调价,而工商银行、建设银行、交通银行等也取消了此前持续多月的基准利率上浮10%左右的惯例,而大部分的股份制银行仍在上浮10%以上的高位,不少还要上浮30%。

其他行何时跟进难料

记者近日调查广州市场发现,目前,大部分银行对首套房贷利率依然处于上浮10%的区间,但是另一方面,工行从本月起率先将普遍上浮8%的利率调整到上浮5%。

“确实是调整了,但是也要看各家银行的具体情况,只能说原来的申请资质要批上浮8%的,现在可调整到5%批给他。”一位工行相关人士表示。

多位按揭公司人士也向记者表示,虽然工行已经率先降低了自己的首套房按揭利率,但是没有听说其他银行希望跟进的消息,目前“很难预期会有哪些银行、何时跟进降低上浮利率。”

涉房贷款不良显现

银监会要求重点防范

近日,有消息称,目前房地产贷款已经爆发风险,其中,内蒙古银监局已着手摸底辖内银行房地产贷款情况,要求银行在8月内上报房地产贷款和不良贷款的规模以及处置计划,对于不能借新还旧或展期的贷款,要求在年底都划归为不良。

某国有大行内蒙古分行一位高管透露,该行在当地的房地产贷款有40多亿元,今年出现了按揭贷款的现象,尤其集中在鄂尔多斯,按揭贷款出现不良的额度有5亿至6亿元。

此外,有媒体报道称,五六月末,浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款未还而被银行起诉的案例。这些案件中,业主大多声称“无力还款”。

虽然目前相关情况在广州地区未批量出现,但对于房地产领域的风险,银行业一直都没有放松,昨日,记者从一位银行总行的内部人士处获悉,房地产市场是银监会近期反复要求商业银行加强防范的重点领域,“这也是最近房贷利率总是难以下调的原因。”

就在两周前,银监会主席尚福林在某会议上也表示,“部分地区已出现房企甚至业主违约,一些中小房企的资金链紧张,三、四线城市相关信贷风险需高度关注。”

 ——推荐阅读——

2014实时楼市黑幕 揭穿开发商的8大心理战术

不管房价高还是低 在秦皇岛买房注意这些不吃亏

30城松绑楼市限购 高库存是主因 一线城市坚守

8月多地楼盘现打折优惠 多房企现金为王跑量求生

夏季买房需要注意事项 一天看两次房观察日照

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注秦皇岛房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com