[摘要] 房价的涨跌一直都是广大购房者最为关注的问题。今日报价栏目专注于搜集秦皇岛在售楼盘每日实时的动态及报价信息，旨在将当天秦皇岛楼盘实时价格和动态第一时间传递给购房者，以便网友能对秦皇岛各区楼盘信息有最快速的了解。
开盘时间：2012-10
入住时间：预计2014-6
价格：均价10200元/平方米
物业地址：秦皇岛海港先锋路以南 海阳路以西 西岗路以北
项目特色：低密居所
环线位置：
动态：首府Ⅱ期共12栋小高层在售，分别为5#、7#、8#、9#、10#、11#楼6栋11层小高层，1#、2#、3#、4#、6#、12#楼6栋18层小高层，在售户型为104-186平米，两居104-114平米，三居128-138平米，四居186平米。均价10000元/平米，全款98折，贷款99折。总价104万元，交房时间2014年6月。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 683504
优惠折扣：全款98折 贷款99折优惠
交通状况：1路在耐火厂宿舍站下；10路在福爱医院站下；18路在冶金总厂站下； 16路 在新建里站下；20路在建新里站下；36路在聚贤人才市场站下
物业费：元/平方米·月
绿化率：50%
首府Ⅱ期项目是由首钢江盟地产继首府一期之后倾力打造的又一力作。项目位于先锋路以南,海阳路以西,西岗路以北。目前首府一期已经交房，一期楼座呈卧龙状排布，首府Ⅱ期项目楼座排列则以一条翘尾龙的布局排列，一期二期的结合遥相呼应。首府Ⅱ期占地51886.49平米，总建筑面积10.4万平米，其中地上 7.77万平米，容积率仅1.49，绿化率高达50%，共608户。港城核心区，1.5以下低密建筑，除首府Ⅱ期外已！50%绿化率是别墅级的。首府Ⅱ期住宅部分由6座11层和6座18层小高层板楼组成，形成了项目整体错落有序的天际线，实现了采光与审美的双重价值。首府Ⅱ期东情西韵的ARTDECO建筑风格，中式的莲花造型飞檐，欧式的石花装饰及石柱造型，配以欧式建筑的3段式，中西合璧，风格独特而优美。石材干挂加上高档真实漆，彰显楼座的高贵和典雅，屋顶独特的莲花式飞檐，夜间在柔美的灯光映衬下，犹如12朵盛开的莲花，唯美动人。 首府Ⅱ期小区内实现完全人车分流系统，静谧生活，安全私享。小区内的车库由一个全地下车库和一个半地下车库组成，均为全明车库。首府Ⅱ期在半地下车库之上打造了台地式景观园林，欧洲宫廷仪式感的设计，具有庄园的气派，唯贵族享有，处处体现峰层人士别致的生活品位。首府Ⅱ期园区中心景观沿用了首府一期的森林溪谷造园手法：地形起伏，道路成荫，林中淌溪，溪穿山谷，点水成趣，自然而浪漫。设计中同时考虑到建筑的ARTDECO 风格与自然的园林景观相融合，形成建筑与景观天然合一的效果。强调内外环境自身界限的围合关系，限度的减少外界对内部景观的影响，缓解周边城市的干扰，营造出了森林溪谷的景观特质。首府Ⅱ期在台地的端头形成了高4米、宽20米的叠水，瀑布奔腾而下，气魄非凡。瀑布之下形成水潭，由水潭溢出的溪水蜿蜒于中心景观之中，活水生财，贯穿小区的水系，寓意着您的财脉源源不息。 首府Ⅱ期近400米长林荫慢跑道，是首府二期的又一道风景线，健身器沿慢跑道线状分布，跑道上有距离标识，在林荫中慢跑，或赏樱花的灿烂，或赏桃花的淡雅，让您在沁人心脾的环境中既锻炼了身体又愉悦了身心。首府Ⅱ期户型设计从此，3米面宽的超大露台，以及10%-25%的超高赠送率，已，为限量版的典藏之作！每个单元均有6米高的挑空非毛坯大堂，星级酒店式配置，彰显尊贵；每个户型均为层高3米、电梯入户、南北通透、南向双卧+客厅、双厅双卫、前庭后院式配置，更有首层私属下跃庭院以及超规格配置的顶层富养露台，令居者一旦拥有，别无所求。在港城，唯有首府的墅质血统能够匹配居者的尊贵身份，带来完美居住感受。首府Ⅱ期每户超大的6平米DIY空中种植园。“平+跃”式户型是由二维平面转向三维立体功能的户型，双阳台高挑空设计让整个空间更加灵动，超大采光面让建筑为天空和阳光预留更多空间，视野更为开阔。花园中的电梯，化扩充您的私属天地！私家电梯入户式设计彰显了您居住的品味和奢华，全方位保留您居住的私密性。 首府Ⅱ期户户配备平板太阳能集热器，吸收率高达95%， 水温夏天可达65摄氏度以上，冬天可达50摄氏度以上；电加热节能设计，比普通电热水器节能70%-90%，可一年四季24供应热水，使您的生活舒适、惬意。环渤海首席城市空中庄园 前所未见，首府始现。
容积率：1.49
售楼地址：海港区 西港路与海阳路交汇处
首府Ⅱ期效果图
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