[摘要] 2014年是楼市房价盼跌的一年，我们从老百姓的期待中就可以看出来，如果你走到街头去做个采访，相信大多数人都会说房价要跌，就算不跌也不过再涨了。今年是国五条颁发的一周年，今年到底如何呢？我们敬请关注。今年年初，根据我们的数据（仅供参考）显示，秦皇岛有三个楼盘房价已经小幅度下调。
开盘时间：2013-3-23
入住时间：2014-6-30
价格：均价6500元/平方米
项目特色：景观居所,低密居所
动态： 上城汤廷现推出“旧房换新房”活动，购房者如果持有海港区内住房均可作为抵押参与置换上城汤廷130平米、140平米房源，上城汤廷全款购房97折优惠，贷款购房98折优惠。上城汤廷主推1#、8#、9#、11#、12#，均价6500元，上城汤廷特价房单价5880元/㎡，上城汤廷6+1花园洋房均价7000元/㎡。上城汤廷现基本完工，室内地暖管、水管等铺设完毕。部分业主提前装修。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 72628
优惠折扣：全款97折，贷款98折优惠
物业费：1.98元/平方米·月
绿化率：41%
上城汤廷在规划设计上尊重城市，尊重历史，尊重土地，创作有内涵，有思想的建筑作品。基于此，上城汤廷以“秦皇岛的中国印，骨子里的中国情”为社区的灵魂，创建“低密度中式人文宅院”的作品，并通过“一条河，两座桥，三重门，四进院，五棵柳，千株木”来展现。上城汤廷建筑风格：吸收中国传统民居精髓，运用现代的手法和材料演绎“东方神韵”的现代中式建筑风格。项目的建筑外立面借鉴了很多经典中国元素，带有明显的“清雅、含蓄、端庄”中式建筑风格，主要表现在：徽派的黑、白、灰外立面色彩；中式的格栅设计和运用；山墙、影壁、窗花、月亮门等中式建筑元素的融合，传达出古朴的中式韵味，体现了中国传统的沉稳、厚重、内敛的人文精神。同时结合现代的建筑理念，如开敞式阳台、私家庭院、入户花厅、露台设计等，让人更多的接触大自然，这里也蕴含了中国“天人合一”的传统理念。上城汤廷在园林设计上，“汤廷”极富有东方文化的园林承袭了传统的中式风格，以山、石等自然材料为主，呈现自然山水的风貌。小区内颇具东方文化色彩的文化墙、小品和雕塑，融知识与趣味性于一体。运用对景、框景、借景、轴线等景观手段来整合小区整体环境空间，使城市空间自然向小区空间渗透，院落空间与公共空间之间实现巧妙转换。汤河东支流的衬托，更加体现小区园林自然环境的独特魅力。上城汤廷为提高业主的交通便利性，开发商耗资300万在汤河支流上又新建了一座桥。项目独有的双桥设计，出入分流，更充分的保证社区业主的安全和出入方便。小区为全贯通的地下车库，小区车辆过桥后直接进入车库，从出口驶出，保证小区内不受车辆的干扰。上城汤廷社区总规划11栋楼，其中2栋6+1带电梯洋房，6栋11层和3栋18层小高层。户型涵盖上跃、下跃和平层产品，户型面积90-230平方米，首层下跃独享私家庭院，顶楼上跃赠送南北大面积露台。每户附带观景阳台或入户花厅，提高使用率，增添家庭情趣空间。
售楼地址：海港区西港路与北环路交叉口西行100米
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