[摘要] 大家可能觉得现房或者比期房价格高，但是经过今年去库存的大形势，大家就会发现不少项目的现房还是给出了不少优惠，现在秦皇岛在售楼盘中，竟有直降1946元/㎡，你心动了吗？一起看看吧。
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近有好几个同学都找我咨询买房事宜，其中提的一个要求就是得现房，今年买今年住，因为现房的优势辣么多。细数现房五大优势：1 楼盘品质直接可见；2 零购房风险；3 节省购房成本；4 即买即住，无需等待；5 片区、小区更成熟宜居。哇！原来买现楼还真是让人省心省时省力不少。
大家可能觉得现房或者比期房价格高，但是经过今年去库存的大形势，大家就会发现不少项目的现房还是给出了不少优惠，现在秦皇岛在售楼盘中，竟有直降1946元/㎡，你心动了吗？一起看看吧。
首府Ⅱ期项目是位于先锋路以南,海阳路以西,西岗路以北。首府Ⅱ期住宅部分由6座11层和6座18层小高层板楼组成。首府Ⅱ期小区内人车分流系统，静谧生活，安全私享。首府Ⅱ期项目占地5.18万平方米，建筑面积10.42万平方米，绿化率高达50%。
首府Ⅱ期项目优惠：现交2万元全款购房可抵8折；贷款购房可抵82折。
这样的优惠不是很直观，以一套130平米的三居为例，面积130*均价10500=136.5万元。136.5万*0.8=109.2万 136.5-109.2万=27.3万 然后减去初交的2万元定金，相当于在首府二期买一套130平米房子可以优惠25.3万元。这么算下来一平米省了1946元/平米。
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首府Ⅱ期价格：均价10500元/平米；二层起价9800元/平米；车位均价：12.6万元/位
首府Ⅱ期在售房源：共12栋小高层，其中15#、17#、18#楼已售罄，其余全部在售，分别为19#、21#、22#、23#、24#、25#楼6栋11层小高层，15、16#、18#、20#、26#楼5栋18层小高层；在售户型为104-186平米，两居104-114平米，三居128-138平米，四居186平米。
首府Ⅱ期施工进度：项目已于2014年6月交房，现房在售。 首府Ⅱ期贷款情况：支持公积金贷款。
交通出行图
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