[摘要] 时光如梭，转眼间14年已经过半，回顾这半年楼市，风声四起，”降价”“鬼城”“泡沫”“假摔”各种词语都跳到了购房者的面前，地产商想尽各种办法保价走量，购房者认为房价虚高不下，等待降价出手，秦皇岛楼市一直在矛盾中前行。房地产市场低迷，这五个月内，秦皇岛购房者的关注度究竟发生了怎样的变化？
二、2014年1—5月秦皇岛各区域关注度占比分析
2014年1—5月购房者区域关注度指数
据房天下数据监控中心统计显示，购房者关注指数区域占比中海港区楼盘占关注比达71.46%，其次为北戴河区7.59%，山海关区排第三位5.97%。
13年下半年，秦皇岛市区域楼盘关注度，海港区占66.67%，北戴河区6.6%，南戴河7.78%，东戴河6.63%，山海关6.93%，昌黎3.73%,其他2.14%。环比，海港区关注度上涨4.79%；东戴河关注度下降2.86%，南戴河关注度下降2.77%。
海港区是秦皇岛市的中心区，教育资源，生活配套，环境交通等因素与其他区域相比有优势，据调查数据显示，有诸多家庭为解决子女教育问题而购房，所以海港区关注度占比以优势高居榜首亦在意料之中。14年上半年秦皇岛房价持续三个月下降，高达5%，众多刚需族持续关注楼盘，抓准时机购房。
相比较海港区关注度大幅提升，东戴河和南戴河关注度大幅下降，东戴河和南戴河主推海景房，房地产市场大环境影响，投资客的大量减少，之后东戴河传出鬼城传言，东戴河楼盘缺乏配套设施，不少开发商撤资退出东戴河。种种因素在影响着这两个区域的关注度。
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