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一栋楼不管有多少层楼,这几层才是黄金楼层!

秦皇岛特价租房 2020-01-22 07:16:17

买房可真是一个经久不衰的话题,毕竟它跟咱们的生活息息相关,而且是咱们努力一把也能实现得了的诗和远方。现在我出去看看新型楼盘,都觉得越修越高,如果哪位朋友说他们家的楼没有十层,那不是豪华别墅,就是旧小区。毕竟房间那么贵,开发商都想多挣点钱。我认识不少朋友,就对高层楼房情有独钟,觉得视野开阔,采光又好。

事实上真的那么好吗?下面咱们好来看看吧。

据介绍,现在的高楼房,按层高分作四个部分:低层指1到7楼,中层指8到12楼,中高层则是13到18楼,18楼以上则称之为高层了。不同的楼层其实也各有优劣。

例如,低层的楼房,虽然楼层较低,但出行方便,特别适合行动不便的老人居住。只是这些低层住宅由于离地面较近,易受到污染、蚊虫多,水汽重,采光、通风子相对差些。高层住宅虽然没有这些缺点,但是由于楼层太高,出行相对不便,特别是遇到停电等电梯无法使用的情况,就更加麻烦了。加上楼高受风与热的影响严重,耗电也相对多些。更不用说一般高层的住宅售价更高了。如果你和老人生活在一起,那么别住在高层的房子,因为老人家多多少少都有点恐高的毛病,或者是血压、心脏不大稳定等问题,是不适合住太高的。

正是因为一顶一底都有较多的不足,因此,就有了黄金楼层之说了。所谓三分之二楼层,是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层,那么7-11楼就是楼层了,如果楼高20层,那么10-14楼就是黄金楼层,如果楼高30层的,8至12楼、18-22楼都是楼层。这些楼层,不面区间,也离地面有一定的距离,可以说,基本上拥有了层与层的优点,而又没有了现楼层的缺点,从居住角度看,的确是宜人居住的。

当然,开发商也懂得这一道理,因此,不管是多少层的房子,还是得看自己买房子的地段以及周边环境等等众多因素,不能只是单方面的追求黄金楼层。因此在买房子时还是得综合各种因素选择性价比高又心仪的房子。

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