房产热榜
楼盘热评榜
1澳景蓝湾16000元/㎡172条点评
2在水一方13500元/㎡614条点评
3非常海9800元/㎡209条点评- 4锦江半岛四季178条点评
- 5中冶·玉带湾南院942条点评
- 6戴河庭院108条点评
- 7山海同湾242条点评
- 8水印长城203条点评
- 9金梦海湾1号314条点评
- 10白鹭岛360条点评
房子登记在子女名下 可能会承担这些风险
房价越来越高,一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也十分明显。 一、只能全款 如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。 二、财产分割麻烦 夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及到财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。 三、父母不能随便出售孩子名下房产 父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。 如果必须要出售,则首先取得监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益,比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。 四、父母不得要求收回房屋 虽然父母是实际出资人,但房屋已经登记在孩子名下,父母因特殊原因,比如赡养纠纷欲收回
秦皇岛特价房2018-03-13
客厅风水做到这几点 事业平步青云
客厅在住宅的中央位置,而客厅大门是接纳吸气的重要卡关。如果客厅门口的好,那么自然就能提升整家人的运势,如果有不妥当的地方,就会招致不幸。 客厅采光 客厅采光必须良好,灯光亦应采光,此举即为俗称"光厅暗房"之意。而灯具的选择,则以圆形为,以取其"圆满"之意。客厅中的梁柱客厅应避免梁的阻碍,此类缺失可请设计师对其进行美化。方法有拱门的规划、天花板的延伸或用天棚的造型把天花板规置为两个区块等等。 大门不能正对电梯 如果客厅大门正对着电梯,那么就刚好反冲。住宅本应该吸气,但如果与电梯直对,气就无法聚拢,而会散去到别处,可以说是大忌。所以,客厅的大门不能正对电梯。可以在门后设置屏风来阻挡内气泄露。 格局 正方形或者长方形是客厅格局的形式。客厅里的座椅区不可以和屋角冲煞,沙发不可以压梁。 如果在客厅内有突出的屋角,这样的情况下,屋角就会放出暗箭。可以摆设盆景或者是家具来化解。如果客厅的格局是呈现L形的,那么就可以用家具来将客厅分隔成两个方形的区域,这样将两个区域看作是两个独立的空间。 客厅东南方宜摆招财植物 客厅东南方有着财运的象征,东南方在客厅的地位是比较高的,有招财聚财的效果。由于客厅东南方
太原房天下2018-03-12
入住半年,我来总结第一套房的装修经验!
01 庆幸主色没有超过三种 为啥?一开始你可能会觉得新鲜,可时间长了,家里好像每天都在过圣诞节,感觉只有——辣眼睛。 这里说的主色是指家里大面积的颜色,下面这张图,光是墙面的颜色就有两种,色调还不一样 你再看看这些家装美图,主色有视觉中心的大件沙发,抓眼球的粉金色、黄色,就连茶几下的地毯都和地板有心机地准备了同色,放在一起就像天生cp。 02 厨房的小心机,你get了吗? 庆幸厨房装了台下盆 顾名思义还有台上盆,为什么说台上盆不合理呢?你想当你擦厨房台面的时候,台上盆就算只高出台面1cm,那抹布还是过不去,台面干净了最后你还要把高出的1cm擦干净。 台下盆就不一样了,大胳膊拿起抹布一挥,完美~ 庆幸厨房的水龙头用手背就能开关 有什么差别吗?差别可大了,你想啊,如果你在厨房满手面粉想用水时,水龙头的开关是拧的,那你是动手啊,还是不动手啊。 庆幸厨柜下面有柜底灯 如果厨房正上方只有一盏灯的话,那晚上不管是做饭、还是切菜都是在阴影下的。相反在橱柜下有一盏柜底灯那就大不一样,如果很不幸,在一开始装修没做好这个工作的话,别担心,某宝上有可感应的柜底灯,几十块搞定,装上之后不管切菜还是炒菜,全部
秦皇岛特价租房2018-03-12
2018全国各地公积金最高贷款额度、比例
2016年到2017年,不少城市实施限购限贷政策,商业贷款、公积金贷款的首付比例提高。在商业贷款、组合贷款、公积金贷款等三种贷款方式中,公积贷款具有利率低的特点,能为购房者省去不少利息,因而受到不少购房人的青睐。 因此,公积金贷款的额度和比例,也是大家都非常关心的。房天下特别整理了各大城市公积金贷款的额度和贷款比例,供大家参考,需要的朋友们赶紧收藏吧! 公积金贷款需要满足一定的条件,如下: 1、具有XX市常住户口或有效居住证明。 2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。 4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。 5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。 6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
秦皇岛特价租房2018-03-12
3月10日 秦皇岛万达广场临时接待中心盛大开放
每座城池的繁华启幕 都源自万达的全力倾注 一座万达广场,一席繁华永驻 3月10日 秦皇岛万达广场临时接待中心 在300万人翘首期盼下 盛大开放 这是一个历史性的巅峰时刻 一个值得每位秦皇岛人纪念的时刻 万达广场领导的澎湃致辞 更是激励了每一位拥有梦想的奋斗者 在秦皇岛这片热土上 实现美好梦想,开启溢彩生活 人潮涌动高潮迭起 感念秦皇岛朋友们的光临与支持 精美西点、特制沁饮奉上 用美食佳肴的味道纪念这段难忘时光 如同震动的鼓点,飒爽的舞姿一般 万达广场临时接待中心的开放 带来的是视觉的盛宴、振奋的鼓舞 是改变全城生活的里程碑 万达历经30年精耕沉淀 238座实践凝萃 浇筑成秦皇岛万达广场辉煌一页 万达广场临时接待中心开放 是从无到有的蜕变 更是商业与历史变革的新开端 锣鼓喧天,金狮舞动 为舞狮点睛,点亮全城焦点 秦皇岛万达广场临时接待中心 承载着城市文化沿革、商业升级的使命 它将引领每一个秦皇岛人 走向更幸福、更丰富的美好生活 三十载蜕变 蜚声国际 过去的30载峥嵘岁月 万达从一个地方房产企业成长为 商管、文化、地产、金融四大产业集团 以"万达广场"城市综合体闻名全球 2017年 万达
秦皇岛房天下2018-03-12
在秦皇岛的闹市中,竟然藏着一处不毛之地~
看到标题,可能很多人都十分好奇。因为“不毛之地”这个词一旦与闹市放在一起的话,就显得有些非同寻常了。 可能,提起秦皇岛很多人都会不由自主的想到一些唯美的画面。如碧海金沙、华灯初现、高楼林立.... 这些繁华的景象才是一座城市所拥有的美丽。但是,就在前几天,一个无意之举竟然让我发现了一个地方。 那藏在闹市区中的 不毛之地 想必大家对汤河并不陌生,在河北大街西段,汤河公园一年四季都在呈现着不同的色彩,成了我们生活休闲的一个好去处。 虽然说汤河两岸的风景美不胜收,但是,不知道你是否留意过汤河入海口的景象。可能,绝大多部分的人都未曾见过。 因为距离我们最近的汤河入海口,被一条冰凉的铁路线生生的隔断了。而我也只能在办公室里面远远的眺望,那一角的未知。 入眼,呈现出的是一片片的荒凉!那时候,我就经常感慨,没想到,在繁华的城市中,竟然还藏着这样一个无人留意的小地方。 也许正是这样的感慨,让我有一天,来到了这片荒凉的大地。 荒凉深处 是被尘封的画面 站在铁路线的一侧,海风拂面,随着而来的是一股弄土混合的味道。 环视四野,入眼的一幕幕都会是一个前所未有的画面。杂草丛生,乱木交错,这与我们的生活简直成了
秦皇岛特价租房2018-03-12
悲催的80后,躲不过的养老危机
未雨绸缪,总是好的,千万别等到掉进坑的那一刻才有所觉悟 有人说,80后生不逢时,是史上最悲催的一代。他们赶上了教育收费、就业难、高房价……如此辛苦工作了大半辈子,是时候退休享享清福了吧?对不起,即便二三十年后,他们的“九九八十一难”可能还没有结束。 近年来,我国人口生育率持续走低,已经引起了国民对“人口危机”的担忧,而这对于80后来说,意味着一场养老危机的逼近。 养老危机的逼近 不管你愿不愿意相信,我国步入老龄化社会已是不争的事实。 早在本世纪初,我国总人口中,65岁以上的老年人所占比重就已突破7%的基准线(联合国定义一个地区是否进入老龄化社会的标准)。而后的日子里,这一比重在持续攀升,从未出现过扭转迹象,2016年更是达到了10.8%(参见图1),也就是说,每100个中国人里,就有11个65岁以上的老人。 在此基础上,综合已有数据,我们可以将“65岁以上老年人占比从7%上升至14%所用年限”作为衡量老龄化速度快慢的标准。 首先,来看一下其他国家的情况。 从IMF(国际货币基金组织)的数据来看,英国、法国、美国、日本等发达国家均已提前步入老龄化社会,其中,英、法、美三国的老龄化速度较
秦皇岛特价租房2018-03-12
速看!你的“五险一金”又有新变化!
“五险一金”,是除了工资外,职工最关心的待遇。 根据2018年《政府工作报告》,你的“五险一金”又将有新变化、新进展。一起来看看。 养老金要提高! 受国务院委托,财政部3月5日提请十三届人大一次会议审查《关于2017年中央和地方预算执行情况与2018年中央和地方预算草案的报告》,其中规定,从2018年1月1日起,提高企业和机关事业单位退休人员基本养老金及城乡居民基础养老金水平。 预计将有8900多万企业退休人员、1700多万机关事业单位退休人员因此受益。 目前,西藏、北京、上海、青海等地企业退休人员月均养老金已超过3000元。 企业缴费比例要降低 2018年《政府工作报告》提出,大幅降低企业非税负担,继续阶段性降低企业“五险一金”缴费比例。全年要为市场主体减轻非税负担3000多亿元,不合理的坚决取消,过高的坚决降下来,让企业轻装上阵、聚力发展。 《关于做好2017年降成本重点工作的通知》明确,允许失业保险总费率为1.5%的省(区、市)将总费率阶段性降至1%。阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例。此次下调失业保险费率,期限执行至2018年4月30日。下调失业保险费率不会影响到失业保险金
秦皇岛特价租房2018-03-12
央行说房贷利率还很低!现在不买房,以后会更贵?
3月9日,央行副行长潘功胜在答记者问时表示: 最近,房贷利率略有上升,但从长远的周期来看,仍然处于比较低的水平。人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民买房的合理需求。 简单而言,这段话有两层含义:一是,虽然房贷利率普遍上浮10%-20%,但从历史长周期来看, 目前的房贷利率依旧不算高,而且不排除未来继续上浮的可能性;二是,针对首套房与二套房的差别化信贷政策,还会继续持续下去。 不过在利率同步上浮的大背景下,不管是炒房者还是刚需一族,受到的“伤害”并没有多大差别。 所谓支持合理购房需求,形式上的意义大于实质。 1 房贷利率上浮,购房负担不减反增 先说个问题,房贷利率上浮,带来了什么后果? 根据融360提供的数据, 2018年2月首套房贷款平均利率为5.46% ,相当于基准利率1.114倍,环比1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。 与一年前相比,目前的房贷利率不仅高,而且高的让购房者肉痛。表面上看起来,一些城市房价出现短暂回调或者高位盘整,但房价跌了一点,而利率却上浮了20%
秦皇岛特价房2018-03-11
重磅!2018秦皇岛教育将迎重大新变化,事关中小学、幼儿园!
海港区11所中小学建设工作进展如何 中小学“阳光招生”制度如何推行 怎样加强中小学 校外教育培训机构办学资质审查…… 3月5日,市委教育工委、市教育局组织召开全市教育工作会议,回顾总结2017年全市教育工作主要成绩,对2018年教育改革发展任务进行研究部署。 会议指出,过去一年,全市教育系统抢抓机遇,攻坚克难,各项工作取得可喜成效,未成年人道德建设、校园足球等多项工作实现历史突破。 会议对2018年全市教育工作 进行了全面的安排部署, 启动实施“十五项工程”。 一是实施“新思想三进工程”。 推进习近平新时代中国特色社会主义思想“进教材,进课堂,进师生头脑”。 二是实施“教师队伍腾飞工程”。 推行师德考核负面清单制度,强化中小学教师有偿补课治理,深化教师职称评聘制度改革等。 三是实施“学生综合素质提升工程”。 四是实施“文明校园创建工程”。 把深化文明校园创建作为加强和改进青少年思想道德建设的重要抓手。 五是实施“学前教育补短板工程”。 新建、改扩建一批公办幼儿园;健全落实住宅小区配套幼儿园建设机制;提倡集团化办园、连锁办园等多种方式,提高保教水平。 新改扩建13所公办幼儿园项目 ?海
秦皇岛特价房2018-03-09
