[摘要] 2019年在秦皇岛买房的n个理由……
2018年，限购、限售、限贷等一系列调控政策持续将市场牢牢控制，伴随着新一轮的楼市严查，房地产市场仿佛进入“冰冻期”，但品牌房企仍通过各种方式争相开疆扩土，房价持续攀升，楼市让人眼花缭乱。那么，你的2018年，你的买房计划实现了吗？2019年已经过去半个月了，没买房的都抓紧吧！小编在此奉上：2019年在秦皇岛买房的n个理由。
一、政策：楼市降温
虽然秦皇岛限购、限贷等政策依旧继续实施，但2018年秦皇岛有也接连出台了多条楼市政策旨在降温楼市。
1、公积金：简化提取手续 方便职工还贷
取消单位开具的《住房公积金提取申请书》及《住房公积金贷款按年委托提取申请书》；职工办理本市住房公积金贷款的相关提取业务，不再提供《个人住房公积金借款合同》
职工办理本市住房公积金贷款的相关提取业务，不再提供《个人住房公积金借款合同》。
取消亲子关系证明、单位出具的继承证明、夫妻关系证明等证明事项清单
2、银行房贷利率上浮
2018年继续实施楼市调控政策的同时，各家银行针对首套房、二套房的房贷利率普遍上浮。这对房价过快上涨有一定的抑制作用，同时也提高了购房者的置业门槛。
3、推进公共租赁住房货币化补贴
为解决城镇中等偏下收入以下家庭住房困难问题，进一步加大公共租赁住房租赁补贴保障力度，支持保障对象通过市场租赁住房解决居住问题，推进公共租赁住房货币化补贴。
租赁补贴标准根据市场租金水平动态调整，实行差别化租赁补贴，划分3个补贴档次。
档次1：城镇生活保障家庭补贴标准暂按市场租金标准90%执行（海港区10元/月/平方米，北戴河和山海关为9元/月/平方米）；
档次2：城镇低收入家庭（第二类保障家庭）补贴标准暂按市场租金标准50%执行（海港区6元/月/平方米，北戴河和山海关为5月/月/平方米）：
档次3：城镇中等偏下家庭，补贴标准暂按市场租金标准20%执行（2元/月/平方米）。
每月租赁补贴金额=（保障面积-自有住房）*租赁补贴标准。
4、才安居工程启动
为给来秦、在秦创新创业人才提供安居住房，进一步吸引和留住人才，2018年5月，秦皇岛市举行了人才安居工程启动暨人才家园奠基仪式。
人才安居工程是秦皇岛市为鼓励人才来秦、留秦的一项长期政策，在支持各类人才建设秦皇岛的同时，让广大人才充分享受秦皇岛的社会福利。
二、房价：稳健上涨
1月16日，国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，秦皇岛2018年12月新建商品住宅销售价格环比上涨1.6%、同比上涨17.4%；二手房住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨10.3%。
三、土地：成交186宗地，共91.45亿
据中国土地市场网官方数据统计，已经落幕的2018年度秦皇岛以招拍挂形式共成功出让土地186块，总成交面积831.059671公顷，成交金额约91.45亿元。
2018年度秦皇岛土地成交数据一览
2018年度秦皇岛各区县土地成交走势
对于购房者来说，更为受到关注，解决住房供需更为密切的其他普通商品住房用地、经济适用房用地、中低价位、中小套型普通商住房用地，三种用地总计出让376.46023公顷，分别是202.986152公顷、146.53872公顷、26.935358公顷。从土地成交来看，2019年秦皇岛会陆陆续续推出更适合购房者居住和更合适价位的楼盘。
四、城建：强势崛起的秦皇岛
2018年是秦皇岛在城市建设方面发力的一年，这一年秦皇岛再获一称号、河北省第二届园林博览会成功举办，交通、医疗、教育、旅游等均得到提升，可以说秦皇岛交出了一份满意的答卷，2019年的秦皇岛将不会让我们失望！
交通方面，河北大街、和平大街道路改造顺利通车，京秦高速、环渤海高铁、102国道建设等令人兴奋的利好消息接踵而至。
教育方面，第十四中学投入使用、第十六中学集团南岭国际中学公示、多所中小学校选址公布。2018年初秦皇岛市宣布今年海港区将新改扩建13所公办幼儿园和11所中小学。截至目前，多所中小学校选址公布，东盛世家小学、达润时代逸城小学、文耀里二期中小学、玉带湾学校等，旨在解决区域内优质教育均衡发展的重大课题。
医疗方面，北京大学第三医院北戴河医院选址秦抚快速路，东临南漪湖路、北临御河道、西临千岛湖路，为三级综合医院，1000张床位；市医院新建综合门诊楼预计2020年4月竣工，可同时满足5000左右人次的日均门诊量，有效地缓解群众就诊困难的难题；秦皇岛市第二医院迁建工程暨秦皇岛市广济医院项目正在北戴河新区的积极建设，计划2019年建成并投入使用。
商业方面，秦皇岛万达广场，集购物中心、高端住宅、办公楼、购物、休闲、娱乐等业态于一体、计划将于将于今年12月盛大开业。
茂业中心喜封金顶，是集购物 、写字楼、公寓、酒店、餐饮娱乐、休闲体育、影院等多元业态为一体的大型城市综合体，建成后将成为秦皇岛地标性建筑。
世纪港湾商业广场是集大卖场、休闲购物、娱乐餐饮于一体的一站式购物中心，目前二期规划已开工建设。
老旧小区改造方面，秦皇岛对113个老旧小区进行改善提升，涉及住宅楼2100栋，受益居民30余万人，基本实现了区域内全覆盖。逐步推进老旧小区改造工程，量身定制改善提升方案，解决困扰老旧小区多年的污水外溢、空中飞线、停车困难等一系列问题。
所以，2019年，你准备要置业买房了吗？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
