[摘要] 秦皇岛华润橡树湾、万和城与南岭国际都可以说是这个榜单中的“生”面孔，平常并不常见，是何原因致使上周的榜单波动如此大呢？且听小编细细分解。
回顾上周的400来电排行榜单与以往的400来电排行榜单相比较，区别还是很大的，往期榜单中金屋秦皇半岛可谓是常驻榜首；而在上周的榜单中，金屋秦皇半岛不再是“万年老大”，在上周中仅位居第五位；秦皇岛华润橡树湾、万和城与南岭国际都可以说是这个榜单中的“生”面孔，平常并不常见，是何原因致使上周的榜单波动如此大呢？且听小编细细分解。
上周400来电榜单（2016-11-7——2016-11-13）
上榜理由分析：推优惠；秦皇岛华润橡树湾就是这个榜单中的“生”面孔，在上周公布的《秦皇岛房管局关于参加购房补贴活动》中，秦皇岛华润橡树湾申报了政府的补贴房源活动，推出了多套优惠房源。
| 秦皇岛华润橡树湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(109.00㎡) | 收房时间 | 2015年7月1日6-11# | 开盘时间 | 2013-09 |
动态：华润橡树湾商铺户型区间78-208平米，一口价13200元/平。
华润橡树湾仅剩余1套房源，建面84平米，均价5800元/平米。
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交通图
上榜理由分析：价格低、交房近、房源多；秦皇岛北部楼盘的价格属于秦皇岛房价的一个小小的洼地，盛秦北苑当属“洼地”中的“洼地”；而且在北部来说，目前万科住宅已售罄，生态谷也是尾房在售，北城壹号仅剩几套价格比较高的多层洋房，相比较之下，盛秦北苑显得尤为突出了，价格低，预计年底交房，交房时间近，高层多层剩余房源多。
| 盛秦北苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(132.73㎡)三居室(128.49㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 2016年12月31日10#—22#楼交房 | 开盘时间 | 2016-07-02，23—25#、27#、28#已开盘 |
动态：盛秦北苑23-29号楼（6+1），户型面积区间为91-101平米（二居91-92平米，三居101平米），折后均价6000元/平。
盛秦北苑10号楼（32F）、11号楼（32F），折后均价4700元/平，户型面积区间为59-132平米（一居59平米，二居87-91平米，三居132平米）。在售所剩房源不多，预计2016年年底交房。
盛秦北苑盛秦北苑支持公积金贷款，6+1执行全款94折，贷款96折优惠。
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上榜理由分析：11.11推出优惠活动；万和城上榜的理由简单粗暴，万和城在11.11期间推出了购房活动，包括家电和购房抵用券（就是减房款的意思）等活动；刺激对万和城有意向的购房者，促成交。
| 万和城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 四居室(246.00㎡)三居室(260.00㎡)一居室(52.00㎡) | 收房时间 | 2019-10-31 预计1#-7#交房 | 开盘时间 | 2016-05-01 1#-7#全部开盘发售 |
动态：万和城新品5号楼、7号楼推行“无理由退房”政策。凯旋超市已拆迁完毕，5号楼动工开建。
万和城住宅优惠政策：无理由退房
万和城现在售房源为3号楼（31F）、4号楼（31F）、5号楼（32F）7号楼（32F）。其中，7号楼，户型面积区间为51-246平方米（一居51-56平米，二居88-100平米，三居111-137平米）；
万和城3号楼、4号楼户型面积区间246-260平方米（三居260平米，四居246平米）。
万和城折后均价6500元/平，起价5400元/平。
万和城支持公积金贷款。
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上榜理由分析：低价是王道！南岭国际项目对比开发区周边项目价格一直相对较低，目前主要在售项目为6+1电梯洋房项目，均价6100对比周边秦皇半岛高层房源性价比较高，2016年开发区各大楼盘价格调整，十月份后港城楼市大洗牌，关注度较高项目价格调整，购房者对此不能接受，转战价格偏低项目，南林国际现房在售脱颖而出。
| 南岭国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 三居室(134.62㎡)三居室(121.00㎡)二居室(116.54㎡) | 收房时间 | 2015-10-30 27#-33#已交房 | 开盘时间 | 2016年9月19日31#已加推 |
动态：南岭国际目前主要在售房源为洋房房源，户型面积为95-134㎡以及顶层跃层154平米房源，目前南岭国际一期洋房3#、5#、7#、9#、11#（6F）楼部分尾房在售，户型区间95.57-153.82平方米，折后起价5886元/平，折后均价6100元/平，总价59万元起。
南岭国际高层33#（17F）在售，均价5800元/平米，29#（31F）楼在售，均价5400元/平米，仅剩70平米两居在售。
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