[摘要] 第四季度一直是秦皇岛房地产市场成交的旺季，近期一线城市限购政策开始，目前还未波及到秦皇岛房地产市场；那么在2016年第四季度秦皇岛楼市将何去何从，会不会出现大的转机，都成为购房者心中的疑惑。
2016年秦皇岛楼市一直秉承去库存优先，虽然房价一再上涨，但很少有新楼盘面市。在过去9月中有8个楼盘加推，10月份预计有9楼盘面市，尽管如此依然难以改变现房房源紧俏的市场环境。
第四季度一直是秦皇岛房地产市场成交的旺季，近期一线城市限购政策开始，目前还未波及到秦皇岛房地产市场；那么在2016年第四季度秦皇岛楼市将何去何从，会不会出现大的转机，都成为购房者心中的疑惑。
2016年后半年秦皇岛楼市将会有哪些值得购房者关注的呢？今日我们就来盘点一下港城下半年全新面市的四大楼盘。其中包括碧桂园首府开盘，兴龙九里桃源开盘，天成锦江苑三期项目开建，万和城开盘。还有值得购房者关注的是，紫金嘉府三期项目也已经动工，隆基泰和中心（香邑溪谷沿街商铺）预计在10月开盘面市。
推荐理由：碧桂园首府项目，着力于“给你一个五星级的家”的口号，为业主营造的社区环境。项目未开先火，目前正在火热排卡中，预计下半年开盘面市。
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效果图
| 碧桂园首府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港商圈 |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)四居室(155.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
碧桂园首府位于海港秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧，由中国地产10强、福布斯亚太上市公司30强——碧桂园开发建设，为港城人民打造“五星级的家”。项目目前处于排卡中，前期1000张卡已经派发完成，未回馈新老客户，又增加加200张卡。
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实景图
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交通图
交通状况：乘坐10路车在红卫里站下车，沿西港路北行360米左转，到达海阳路向西北方向100米，路南；乘坐1路、16路在耐火厂宿舍站下车，路南。自驾路线：火车站走迎宾路南行，秦皇大街路口右转直行，海洋路口左转便是。
推荐理由：兴龙九里桃源为兴龙集团在北部的又一力作，位于北港大街和民族北路交叉口东北角。北部一直是秦皇岛刚需置业必看的地方，兴龙九里桃源会怎样地位自身产品，值得我们期待。
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效果图
| 兴龙九里桃源基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港商圈 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年下半年交付 | 开盘时间 | ||
兴龙九里桃源由秦皇岛海港兴龙房地产开发有限公司开发，一期项目由5栋6+1多层和4栋11层小高层组成，户型面积区间为52-207平方米。
兴龙九里桃源采用东方人居思想与西方建筑形制相融通，项目采用德式现代建筑风格。
兴龙九里桃源位于民族北路以东，北港大街以北，揽月街以南（太阳城向北，4.5公里外）。
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实景图
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交通图
交通状况：乘坐701路公交车，北港大街东段公交站点下车即到，路东；乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，转乘701路公交；自驾：火车站沿北环路东行民族北路路口左转；沿民族北部北行至北港大街右转，沿北港大街东行500米。
推荐理由：开发区孟营地区一直非常抢手，倍受改善型置业的青睐，曦城花语售罄、碧景华庭售罄、香邑溪谷现房售罄、升达置地广场仅剩1套房源等等各种房源紧俏的信息都在诠释该片区的火热程度。天成颐墅项目的新建会不会再次吸引改善型置业，我们拭目以待。
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效果图
| 天成颐墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
天成颐墅项目为天成锦江苑三期工程主要建设内容为住宅。项目占地35401.94平方米，总建筑面积57330平方米。其中地上建筑面积为31040平方米，包括独栋住宅10栋；联排住宅7栋；叠拼住宅4栋；会所1栋。地下建筑面积为26290平方米。项目建成后，小区规划居住76户，容积率1.02，绿化率35%，建筑密度25.72%。
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实景图
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交通图
交通状况：17路 27路 31路 广源超市下车
推荐理由：万和城项目位于河北大街与西港路交叉口位置，同为秦皇岛市第七中学教育地产，价格要比周边楼盘低很多。预计在10月份开盘，开盘后会有哪些举措已经成为购房者口中热议的话题。
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效果图
万和城新品5号楼、7号楼推行“无理由退房”政策。凯旋超市已拆迁完毕，5号楼动工开建。
万和城住宅优惠政策：无理由退房+10%总房款定房送投资。
万和城现在售房源为3号楼（31F）、4号楼（31F）、7号楼（32F）。其中，7号楼，户型面积区间为51-246平方米（一居51-56平米，二居88-100平米，三居111-137平米）；万和城3号楼、4号楼户型面积区间246-260平方米（三居260平米，四居246平米）。万和城折后均价6500元/平，起价5400元/平。万和城支持公积金贷款。
万和城位于海港区河北大街与西港路交叉口东北角，汤河公园东侧。
| 万和城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海港 |
| 户型 | 二居室(105.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底5#-7#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份开盘 |
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实景图
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交通图
交通状况：乘坐6路、9路、11路、19路、31路、32路、34路公交车，在桥东里站下车西行200米，路北；自驾路线线路一：从市中心乐购出发，沿河北大街西行2.1公里，路北；线路二：从奥体中心出发，沿河北大街东行2.4公里，路北。
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